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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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爱民区商铺补偿谈判问答推荐
什么情形公司决议不成立
[律师回复] 1.公司决议不成立的情形有:未开会作出决议(法律或章程规定可书面表决且股东签字盖章的除外);会议未对事项表决;出席人数或表决权不符规定;表决结果未达通过比例;其他导致不成立的情况。 2.公司决议不成立从一开始就没法律效力。 3.股东若认为决议不成立,可起诉法院确认,维护自身权益。
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个人独资能注册有限责任公司吗
[律师回复] 个人独资企业不能直接转变为有限责任公司,二者在性质和责任承担上差异明显。个人独资企业由自然人投资,投资人对债务承担无限责任;有限责任公司是企业法人,股东以认缴出资额为限承担责任。 若要设立有限责任公司,需按规定的条件和程序重新办理。具体如下: 1.满足设立条件,包括有符合法定人数的股东、制定公司章程、确定公司名称和组织机构、拥有公司住所等。 2.准备好相关材料,向登记机关申请设立登记。通过这样的方式,个人独资企业投资人可以合法地设立有限责任公司。
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当被忽悠注册公司,受害者怎样处理
[律师回复] 1.收集证据:像聊天记录、通话录音、书面协议这类能证实被忽悠注册公司的材料都要收集好。 2.提起诉讼:若证据能表明有欺诈情况,可向法院起诉,请求撤销注册公司的行为,让公司登记恢复原状。 3.反映情况:向市场监督管理部门反映,提交证据,申请调查处理。 4.及时报案:忽悠者涉嫌犯罪的,向公安机关报案追究责任。 5.保护权益:处理时注意保护个人信息和权益,避免更多损失。
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以前是用其他公司注册的分公司 有违章收到处罚通知书发到总公司 现在又有自己的公司
[律师回复] 你好!有什么 法律问题可以帮助你的
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想了解,公司抽逃注册资金会怎样处理
[律师回复] 你好,这种情况建议免费电话沟通咨询。
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