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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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鞍山二手房房产纠纷官司问答推荐
11年前被查过一次酒驾,驾照被扣了半年,现在又被查了一次酒驾,算不算二次
[律师回复] 根据《道路交通安全法》的规定,再次饮酒后驾驶机动车的,将面临10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销机动车驾驶证。所以,11年前被查过一次酒驾,现在再次被查,确实算作二次酒驾。
吴亮等
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已办婚礼,未领证,婚礼第三天发现男方一直在外pc,网贷将近二十多万,也承认了,有证据,男方父母知道情况和男方本人并没有真心实意的承认错误,我也没有再继续待在那里,回了娘家,一直希望能给个说法,一直从去年五月到现在他家都是冷处理,现在要求我退还彩礼,我想知道会不会全部需要返还,毕竟我精神和名誉受到了损害,在农村办了婚礼就和领证没区别,都算是二婚
[律师回复] 根据法律规定,未办理结婚登记但已办婚礼并共同生活的情况,原则上彩礼应当返还,但需考虑共同生活时间、双方过错等因素。你的情况中,男方存在明显过错,且对你精神名誉造成损害,这些都可以作为减少返还比例的依据。因此,并非一定要全部返还彩礼,具体返还比例需根据法院判决。
吴亮等
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收未满成年的人的电动车 1 千买了但是他家长又报警说要 1 万块打官司能赢吗?
[律师回复] 在这场纠纷中,买家打官司能否胜诉存在一定的不确定性
方茂霖团...等
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你好 我的货车在车管所备案过尾板证明。第二年买保险的时候我当时用的是手机相机保存之前行驶证买的保险。当时行驶证上面没有围板公告
[律师回复] 根据您提供的情况,建议您及时更新行驶证信息,确保行驶证上反映车辆当前状态。您可以携带尾板安装合格证明和相关证件,前往车管所办理变更登记,更新行驶证信息。同时,通知保险公司,确保保险覆盖范围包含尾板部分,避免理赔时出现问题。
吴亮等
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名律师已解答
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因工作纠纷打架公司有责任吗,想了解:如果受伤,公司是否需要承担医疗费用?
[律师回复] 因工作纠纷打架受伤,如果伤害与工作直接相关,公司一般需要承担医疗费用。若因个人恩怨导致,公司可能无责。具体责任划分需根据实际情况和法律规定确定。建议先协商解决,协商不成可通过劳动仲裁或法院解决。
吴亮等
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名律师已解答
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