宝安区工程交易纠纷律师
黄晓阳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
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上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-09-29
房产过户要交什么税 房屋过户税如何计算
契税:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1、5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。
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2024-09-29
工作证明的格式是怎样的?
兹有我单位_(同志)(身份证号_)在_部门,从事_工作已有_年,特此证明.单位名称_特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作。单位名称(盖章)。
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2024-09-29
员工病假可以休多久 病假期间的工资怎么计算
职工患病或者非因工受伤医疗期根据职工在公司的在职时间,可以享有三到二十四个月的病假医疗期,所以职工病假最长可以请24个月,但是必须由医院出具病假条 月病假工资=病假工资的计算基数×相应的病假工资的计算系数。日病假工资=病假工资的计算基数÷当月计薪日×相应的病假工资的计算系数。
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2024-09-29
非工伤医疗期工资是如何规定的
职工患病休假在6个月内:1、连续工龄<2年者,病假日工资按职工日平均工资的60%计发。2、连续工龄≥2年且<4年者,病假日工资按职工日平均工资的70%计发。3、连续工龄≥4年且<6年者,病假日工资按职工日平均工资的80%计发。4、连续工龄≥6年且<8年者,病假日工资按职工日平均工资的90%计发。
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2024-09-29
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父母自愿变更孩子抚养权流程
[律师回复] 父母自愿变更孩子抚养权,可以通过以下两种主要方式进行: 1.?协议公证变更:- 准备材料:- 父母身份信息材料:父母双方的身份证、户口簿原件及复印件。- 婚姻相关材料:离婚证、离婚协议(如果是协议离婚的情况)或离婚判决书、调解书(如果是诉讼离婚的情况)。- 子女相关材料:小孩的户口簿、出生证原件及复印件。- 变更抚养权协议书:协议书需明确抚养权归属、抚养费的金额和支付方式、探视权等内容,并且要由双方签字确认。- 申请公证:父母双方亲自到公证处申请办理变更抚养权协议公证。公证员会对提交的材料进行审核,并对父母双方进行询问,确认变更抚养权是双方的真实意愿且不存在违法或对子女成长不利的情况。- 领取公证书:审核通过后,公证处会出具公证书。公证书是具有法律效力的文件,证明了父母之间签订的变更抚养权协议的真实性和合法性。2.?向法院备案(适用于诉讼离婚的情况):- 如果父母是通过法院诉讼离婚的,在双方自愿变更抚养权后,需要向原审法院提交变更抚养权的书面协议以及相关的证明材料(如身份证、离婚证、离婚判决书或调解书、小孩的出生证等)进行备案。法院会对提交的材料进行审查,如果符合法律规定,会予以备案确认。 无论是选择哪种方式,变更抚养权都应当以有利于孩子的健康成长为原则。
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