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土地出让的契税税率是怎么规定的
《契税法》(2021年9月1日起施行)第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。第四条,契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格。
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2024-05-29
土地增值税清算程序是怎样的
土地增值税清算表及其附表;项目竣工决算报表、取得土地使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表、销售明细表、预售许可证等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明资料。
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2024-05-29
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-05-29
农村宅基地审批费用是多少
农村宅基地审批的费用是根据申请的面积与原来面积的差额来确定的,只有在申请面积大于原有面积并不打算以开垦相同面积耕地来补充的情形下,才会对超过面积征收开垦费用,具体费用由各地方决定。
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2024-05-29
如果是异地社保退休金怎么拿?
如果是异地社保退休金的领取方式是:在退休人员交纳社保的地方领取退休金,当事人在退休之前就要提前做好准备的,就比如退休后如果决定回老家的话,那就应该提前把社保转移回户籍所在地,现在的社保都是可以跨省转移的。办理退休时可一并把这些事情办理好了。
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2024-05-29
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保定打宅基地侵权官司问答推荐
侵占罪判刑及处罚条件是怎样的
[律师回复] 解析:侵占罪作为刑法分则中的一种犯罪类别,其构成要件主要包括以下四点:首先,行为人必须具有非法占有他人财产的主观意图;其次,行为人实施了将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为;再次,行为人所侵占的财物数额必须达到一定程度,即数额较大;最后,行为人在被要求归还所侵占之物时,必须采取拒绝归还的态度。对于此类犯罪行为,我国法律规定了明确的量刑标准,具体如下:若行为人所侵占的财物数额较大且拒不归还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;若行为人所侵占的财物数额巨大或存在其他严重情节,那么将会面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪金额不大可以不起诉吗
[律师回复] 解析:针对职务侵占罪的情况,若情节显著轻微且对社会危害不大,可以考虑不予提起诉讼。同样地,如若该罪行已经超过法定追诉期限,则应视为无须提起诉讼的范畴。此外,当案件经过检察机关二次补充侦查之后,仍旧无法获取充分证据以证明其构成犯罪,那么也可考虑不予起诉。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。在此类犯罪中,被侵犯的单位无论其所有制性质如何,都涵盖了国有单位、集体单位和私营单位等多种类型。然而,关于“单位资质”这一概念,我们还需进行深入探讨。所谓利用职务之便,将数额较大的单位财产非法占为己有的行为,无论是刑法理论界还是司法实践领域,普遍认同这种行为属于职务侵占罪的范畴,其中包括利用职务之便盗窃、诈骗、侵占本单位财产的行为,以及其他任何形式的将本单位财产据为己有的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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侵占罪是由公安机关立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪的立案事宜交由法院负责。本罪名属于自诉性刑事案件的范畴,依照相关规定,此类案件理应由人民法院立案审理。当人民法院在收到关于侵占罪的举报或控告材料之后,经过仔细审查,若发现存在明确的犯罪事实且需要追究其刑事责任时,便会依法予以立案。根据法律规定,将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),同时又拒绝归还的行为,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;而如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪5万怎么处理
[律师回复] 解析:综上所述,关于职务侵占案件中涉案金额达到五万元的情况,已满足职务侵占罪的法律追诉标准,相关行为人必将面临刑事诉讼程序。其次,在职务侵占犯罪中,立案追诉的基本门槛是公司、企业或其他组织中的职员利用职务便利,将本应归属单位所有的财产擅自占为己有,而这种非法侵占行为的涉及金额需至少达到三万元以上方可成立犯罪。因此,该案中涉及的五万元侵占金额,无疑属于较大规模的侵占行为,根据相关法律规定,此类行为将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还须承担相应罚金的刑罚责任。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪属于刑事吗
[律师回复] 解析:侵占罪作为一种典型的刑事犯罪,其定义是指以非法获取和霸占为唯一目的,私自非法占有那些原本由他人负责保管的财产、被遗弃或被隐藏的物品等,且其所占据的金额达到法律规定的门槛,并且在收到追偿要求后仍拒不归还的行为。若某种行为按照刑法典的规定被认定为侵占罪的话,那么犯罪者将会面临严厉的刑事处罚,通常是被判有期徒刑两年、拘役或予以罚款。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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