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购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-05-16
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-16
劳动争议仲裁审理过程中如何办理财产保全?
最高法和人力部出台了专门的意见,对该问题制定了具体的规定,根据相关条款,当事人在仲裁程序中、裁决作出前,可以申请财产保全,但不能直接向法院提出,而应先提交给仲裁机构,由仲裁机构转交给法院。
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2024-05-16
北京限价房政策是什么?
北京限价房政策是持有五年后方可上市交易。限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
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2024-05-16
外来务工人员如何申请广州公租房
在广州申请公租房的条件是,申请人向户籍所在地的街道办事处提出公租房申请并准备相关的证明材料,街道办事处受理后进行初审,初审通过的话会进行公示,然后还要由区住房保障部门进行复核,并且报市住房保障部门进行公示和批准。
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2024-05-16
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保山涉外房产问答推荐
你好!可以问个问题吗?我儿子在外面嫖娼被抓,拘留三天就放出来了。
[律师回复] 您好,麻烦说一下具体情况
马尚昱
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名律师已解答
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找人办信用卡对方说需要信用卡办了卡几个月以之后派出所打电话说电话卡涉嫌案件
[律师回复] 你好,你咨询的问题可以解决,具体可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字,免费打电话与我联系,获取解决方案
罗钦杰等
3
名律师已解答
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男方婚外情多年,在家不管孩子,还经常对我语言侮辱要求离婚,对外宣扬是无性生活才出轨找女的。目前离婚是肯定的,但是我想选一个对自己有利的离婚方式。婚后就买过汽车摩托车,另外的资产几乎没有,有一套房子是公婆前两年因孩子上幼儿园过户给他的,基本就是这么个情况
[律师回复] 你好,可以起诉离婚,争取属于你的权益
张敏等
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名律师已解答
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您好,我想咨询下支付抚养费,,不涉及财产,请律师一起出庭,律师费是多少
[律师回复] 你好!请问现在处理得怎么样
林梅等
13
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说我卡涉嫌网赌专案移交法院,被执行了咋办
[律师回复] 你好,方便电话沟通么
胡国庆等
3
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