[律师回复] 1.若租赁合同明确提前解约赔偿条款，租客提前搬离属违约，需按约定赔偿房东，像支付违约金。2.合同没约定时，若提前搬离给房东造成实际损失，像空置期租金、再次招租费用等，房东可要求赔偿。3.存在法定或约定免责事由，租客不用赔偿。如遇不可抗力或房东违约，租客提前搬离无需担责。

[律师回复] 1.装修没签合同出意外索赔，先明确责任主体与事故原因。若因工人自身失误导致，工人可能担责；若因公司管理或设备问题，公司担责。2.索赔要收集证据，像聊天记录、付款凭证、现场照片等，证明装修事实和意外情况。3.若工人受雇于公司，可按相关纠纷要求公司赔偿合理费用；若工人独立承接，按双方过错分担责任。双方先协商，协商不成，受害者准备证据起诉维权。

[律师回复] 1.多次敲诈勒索8万构成敲诈勒索罪。按照相关解释，3万到10万以上算“数额巨大”。2.量刑方面，数额巨大的，会处3年以上10年以下有期徒刑，还会判处罚金。多次敲诈是定罪条件，金额是量刑关键。3.最终量刑会综合多方面判定，自首、立功可从轻或减轻处罚，积极退赃、获谅解也影响量刑。

[律师回复] 法律分析：（1）敲诈勒索17万元达到数额巨大标准，按照法律规定，量刑区间为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这体现了法律对这类犯罪行为的严肃态度，以维护公私财物安全和社会秩序。（2）司法实践中的量刑并非固定，综合因素起重要作用。有自首、立功、坦白等从轻情节，表明犯罪嫌疑人有悔悟表现，法律会给予一定程度从轻处罚。（3）积极退赃退赔并取得被害人谅解，一定程度弥补了被害人损失，缓解了社会矛盾，也会对量刑产生积极影响。（4）而存在累犯等从重情节，说明犯罪嫌疑人主观恶性和社会危害性较大，量刑可能会接近法定上限。提醒：敲诈勒索是严重犯罪行为，一旦实施将面临法律制裁。犯罪嫌疑人应积极争取从轻情节，争取减轻处罚。不同案件情况差异大，建议咨询以获具体分析。

[律师回复] 法律分析：（1）敲诈勒索他人7万元一般被认定为数额巨大，按照法律规定，这种情况会处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。（2）虽然有法律规定的量刑区间，但各地对于数额巨大的标准可能有所不同，不过通常3万元至10万元以上会认定为数额巨大，7万元在此范围内。（3）法院在量刑时并非仅依据数额，还会综合考虑各种犯罪情节。像存在自首、立功、退赃退赔、取得被害人谅解等情节，可能会从轻处罚；若造成被害人精神失常等情况，则可能从重处罚。提醒：敲诈勒索是严重的违法行为，无论数额多少都不可触碰法律红线。案件具体情况不同量刑有别，建议遇到相关法律问题咨询专业人士分析。