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鲅鱼圈区打房产诉讼官司推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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鲅鱼圈区打房产诉讼官司问答推荐
诉讼期间公司倒闭了如何处理
[律师回复] 1.诉讼期间公司倒闭分两种情况处理。若进入破产程序,法院受理破产申请后,有关债务人的民事诉讼或仲裁会中止,待管理人接管债务人财产后继续进行。若未进入破产程序而是注销,又分不同情形。2.当原告起诉时公司已注销,法院应驳回起诉。因为公司注销意味着其法人资格消灭,已不具备诉讼主体资格。3.若在诉讼过程中公司注销,原告可申请变更主体。由有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司实际控制人等对公司债务承担清偿责任的主体作为被告继续参与诉讼,以此保障原告的合法权益。建议原告在遇到此类情况时,及时关注公司状态,按法律规定及时申请变更主体;法院严格审查公司状态,依法作出驳回起诉或同意变更主体的决定。
律图湘潭等
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男方吸毒诉讼离婚不出庭怎么办
[律师回复] (一)女方要明确男方在诉讼中的身份,若男方是原告不出庭,按撤诉处理;若男方是被告不出庭,法院可缺席判决。(二)女方需尽可能收集男方吸毒的相关证据,像戒毒记录、警方处理记录等,以此支持自己离婚诉求。(三)由于离婚案件需审查双方感情是否破裂,法院对被告不出庭会慎重处理,女方要做好应对准备。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十七条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
平台精选...等
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离婚诉讼中补偿要求不同意怎么办
[律师回复] 1.离婚诉讼中,一方提补偿要求遭另一方反对,提补偿方要证明符合法定补偿情形,像为家庭付出多或对方有重婚、家暴等过错。2.提补偿方能举证,法院会审理判决;无法举证,诉求可能不被支持。3.不同意补偿方要积极应诉,说明理由并举证。双方可在诉讼中调解,若不成,法院依事实法律判决。
内江法务等
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离婚诉讼所在地有争议如何解决
[律师回复] 1.离婚诉讼通常按“原告就被告”原则,由被告住所地法院管辖;若被告住所地与经常居住地不同,由经常居住地法院管。2.若对诉讼地有争议,双方先协商确定管辖法院,达成一致后向该法院起诉。3.协商不成,当事人可向自认为有管辖权的法院起诉。另一方若提管辖权异议,要在提交答辩状期间提出。4.法院审查异议,成立则移送案件,不成立则驳回。当事人不服裁定,可在规定时间内上诉,由上级法院确定管辖法院。
律图专业...等
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确认婚内财产的诉讼期限是多久
[律师回复] 法律分析:(1)确认婚内财产属于确认之诉,与诉讼时效制度适用的债权请求权不同。诉讼时效旨在督促权利人及时行使权利,防止法律关系长期不稳定。(2)确认之诉的重点是让法院确认某种法律关系的存在与否,核心是确定权利状态,并非要求对方履行义务。(3)当事人无论是在婚姻关系存续期间,还是离婚之后,都能随时向法院提起诉讼,来请求确认婚内财产的归属和范围等。提醒:虽确认婚内财产无诉讼期限限制,但为防止证据灭失等情况,建议及时主张权利。如有不同案情,建议咨询进一步分析。
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