北海维修合同违约调解律师
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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北海维修合同违约调解问答推荐
那就这样侵犯他人的照片违法吗?
[律师回复] 您所说的侵犯他人照片具体是指什么情况
方茂霖团...等
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名律师已解答
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您好,我想问一下,就是男女朋友,在婚前买的房子,男方付了首付,装修女方出了装修钱,且房产证上有俩人的名字,后面因为某些原因分手了,这种怎么算财产
[律师回复] 男女朋友在婚前共同购房后因分手产生的财产分割问题需要根据双方的出资情况、房产证登记情况以及其他相关因素来综合考虑。双方应首先尝试通过协商达成一致;如果协商不成,可以寻求法律途径解决争议。在处理过程中,应充分考虑双方的权益和责任,确保分割结果公平合理。
李娟娟等
6
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金律师好,我的房子地空鼓,墙渗水,开发商虽修好,但已超过交房时间十一个月,应该应该赔偿违约金?他只赔3个月房租用来抵物业费?如果我急着入住没时间起诉,先收房还可不可以要求他赔偿违约金?
[律师回复] 你好,这种情况需要详细分析
曾宇等
2
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我们顶楼的业主阁楼漏雨要用我们的维修基金维修可以吗?
[律师回复] 楼顶是全楼业主公用的部位,不能理解为楼顶只往顶楼业主家漏雨而维修就是为他自己而修的,这种情况是应该动用维修基金的
崔茂秀等
2
名律师已解答
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你好,请问河源公证处办理委托书要预约吗?
[律师回复] 您好,根据你描述的可以说明诉求
广东天习...等
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