北京赔偿责任维权律师
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北京赔偿责任维权推荐文章
宅基地使用权人是共有么?使用人有哪些权利义务
根据我国《民法典》的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。1、占有和使用宅基地。2、收益和处分。3、宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
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2024-05-21
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-21
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-05-21
物业有权利停水停电吗?
物业有权利停水停电,但是仅限于经过多次催缴物业费未果之后,才可以停水、停电,这是由于,业主在购买房屋之后,物业必须按照规定履行自己的职责,不得随意的侵害业主的权益。对于不缴纳物业费的情形,可以停水、停电等。
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2024-05-21
个人授权委托书怎么写,相关内容有哪些
授权委托书的基本内容应当包括:1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、委托的权限范围。根据《民法典》第一百六十五条规定:“委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。”
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2024-05-21
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北京赔偿责任维权问答推荐
老婆偷人三年现在才知道如何维权
[律师回复] 解析:(1)当事人具备权力在被告知相关事实情况下,选择向当地人民法院主动提起离婚诉讼。如若离婚原因涉及到对方举证存在重婚行为或与第三者长期稳定地共同居住,则此类行为将会导致法院最终进行调解,若调解失败,将被判定为离婚;(2)协议离婚是指双方在对财产分配、子女抚养权等关键问题达成共识之后,必须前往任意一方户籍所在地的婚姻登记机关办理正式离婚手续;(3)当由于一方的重婚行为或与他人长期稳定地共同居住而导致离婚时,无过错方有权要求另一方支付相应的损害赔偿,其中包括精神损失赔偿以及实际经济损失赔偿;(4)若女方在婚姻存续期间的出轨行为达到重婚罪的认定标准,那么她将面临刑事法律责任的追究。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房屋漏雨物业负责维修吗
[律师回复] 解析:若屋顶漏水现象系由于建筑物本身的建筑品质瑕疵或者设计缺陷引发,且此期间尚未超过保修期限,那么相应的修复工作通常将由房地产开发商全权负责进行。倘若此种状况是因为物业公司在日常管理中出现了失误或者未能按照合同规定执行应有的维保义务所引起,那么物业公司就必须承担起相应的责任,并负责组织实施相关的修复工程。相反地,若屋顶漏水现象系因业主自身使用维护不当或者擅自对建筑物结构进行未经许可的改造而诱发,那么业主本人需自行承担相应的责任,并负责组织实施相关的修复工程。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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购房不成定金未退款,如何维权
[律师回复] 解析:关于定金的退回问题,有着明确的法律规定作为支撑。若购房过程中,购房者支付了定金并最终违约,那么所支付的定金将不予退还;反之,若卖方未能按照约定完成房屋交易,他就需要向买方双倍返还定金。当双方因定金的退回事宜发生争议时,首先应尝试通过友好协商来解决问题,如若无法达成共识,便可选择向法院提起诉讼,或者依据合同中的仲裁条款,提交至相关仲裁机构进行裁决。定金作为一种重要的担保方式,其作用在于通过提前支付和明确金额,以期达到促使双方严格遵守合同约定、确保交易顺利进行的目的。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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和别人发生冲突但没监控怎么维权
[律师回复] 解析:在发生了他人殴打事件并且现场没有监控设备,打人者又矢口否认自己的行为时,建议您立即寻求警方的协助。即使是在缺乏目击证人和影像资料的情况下,警方仍有多种手段来进行案件的调查和定性工作,例如审查案发现场、现场勘查以及对证据进行鉴定等等。在报警并接受处理的过程中,您有权申请进行伤势鉴定:首先,若伤情达到轻伤及以上程度,那么打人者便涉嫌触犯故意伤害罪,将面临法律制裁。根据刑法规定,此类犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;其次,若伤情鉴定结果为轻微伤,您只能获得民事赔偿。您可以直接向当地法院提交诉讼请求,要求对方承担人身损害赔偿责任。此外,您还可以要求警方对其进行行政处罚;最后,当警方正式立案之后,您还可以提出刑事附带民事诉讼,要求对方支付相关赔偿费用。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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名律师已解答
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签订劳动合同怎么维权
[律师回复] 解析:在签订劳务合同时未能得到相应赔偿的情况下,您可优先考虑与雇主进行积极的协商和交流。如若无法达成一致意见,您有权依法向当地劳动行政主管部门提出举报,或是拿起法律武器,通过劳动仲裁来维护自身的合法权益。对于仲裁裁决仍然持反对态度的劳动者,除了《劳动争议调解仲裁法》另有明确规定的事项以外,还可行使上诉权利,向司法机关提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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