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2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-05-23
不签商品房预售合同有效吗
依据我国相关法律法规,商品房交易若缺乏预售许可是无法生效的。在从事房地产开发的过程中,开发商必须持有预售许可证才具备出售房屋的资格,否则在诉讼过程开始之前,即使未能成功取得该证书,也会导致所签订的购房合同因为违反法律规定而归于无效。
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2024-05-23
合同效力
北京无犯罪记录证明怎么开
1、首先准备好身份证原件。2、有单位的在所在单位出具相关证明材料。3、到派出所说明来由并出具身份证及表格。4、到镇政府综治办说明来由并出具身份证及表格,镇政府综治办工作人员写上证言,并签字、盖章。镇政府综治办留底一份。5、带上身份证及表格到区政府综治办。
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2024-05-23
代位赔偿的步骤和流程是什么?
代位赔偿的步骤和流程是:提交有关材料、定损、修车、保险公司清算、赔偿等,对于代位赔偿的具体情况,可以根据上述规定的程序来办理有关赔偿事项,保险公司也需要对相关事项进行审查。
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2024-03-06
合同违约
近亲结婚三代怎么算
可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲:同胞兄弟姐妹:自己的兄弟姐妹,以及父母的兄弟姐妹,他们都属于第二代。堂兄弟姐妹:父亲的兄弟姐妹的子女,以及母亲的兄弟姐妹的子女,他们都属于第三代。表兄弟姐妹:父亲的姐妹(姑母)或兄弟(伯父)的子女,以及母亲的兄弟(舅舅)或姐妹(姨母)的子女,他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的,参考下文。
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2024-01-27
婚前调查
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北京食品经济犯罪代理问答推荐
掩饰隐瞒犯罪所得应当明知吗
[律师回复] 解析:关于掩饰隐瞒犯罪所得及犯罪收益罪的规定,要求行为主体必须明知其所获得或隐藏的是犯罪所得和收益。而“明知”这一概念的判定应当综合考虑行为者的认知水平、接触到他人犯罪所得及收益的背景环境、犯罪所得及其收益的具体类型与金额、犯罪所得及收益的转化、转移途径以及行为者本人的陈述等众多主、客观因素进行严密考察。以下是符合所有这些条件的七种情形,可以被认定为被告人为明知犯罪所得及其收益,但是如果有确凿证据证明行为人实际上并不知晓此事,则可排除认定为已知的可能性:1.当某人意识到其它人正在实施犯罪行动时,若其提供了协助转换或转移资产的帮助;2.无论有无正当理由,若为协助转换或转移资产而采取了非法手段;3.无论有无正当理由,若以远低于市场价的价格购买了资产;4.无论有无正当理由,若协助转换或转移资产,并从中获取了明显高于市场价的“手续费”;5.无论有无正当理由,若协助其他人将大量现金分别分散存在多个银行账户中,或者在多个银行账户间频繁进行资金划拨;6.无论有无正当理由,若协助亲近的家人或其他关系亲密的人转换或转移与其职业或财产状况明显不符的资产;7.除上述六种情形外,其他任何可以被认定为行为人明知的情况。法律依据:《刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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犯了职权侵占罪怎么办
[律师回复] 解析:在涉及职务侵占罪的案件中,涉案人员可采取的补救措施包括:主动投案自首、坦白交代违法事实、真诚悔过并接受法律制裁、积极退还赃款以求得受害方的谅解。依据我国相关法律法规,对于主动投案自首的犯罪分子,司法机关将依法给予从轻或减轻处罚,情节轻微者甚至可能获得免于刑事处罚的机会。同时,根据相关法律规定,犯罪分子若能揭发他人犯罪行为,经查证属实,或者为警方提供重要线索,使其他案件得以成功侦破,均可视作立功表现,从而得到从轻或减轻处罚的待遇;如果有重大立功表现,则有可能获得减轻或免除处罚的优待。对于认罪认罚的犯罪分子,通常会予以从宽处理,但如犯罪性质及危害后果极其严重、犯罪手段极端残忍、社会影响极为恶劣的特殊情形,则不在此限。此外,积极退还受害单位的赃款,争取其谅解也是一种有效的补救方式。根据相关法律规定,对于能够积极赔偿受害人经济损失并获得谅解的犯罪分子,综合考量其犯罪性质、赔偿金额、赔偿能力以及认罪悔罪态度等因素,可以酌情减轻基准刑40%以下的处罚;若仅积极赔偿而未能获得谅解,则可减少基准刑30%以下的处罚;即使未进行任何赔偿,只要能获得受害方的谅解,也可减轻基准刑20%以下的处罚。以上即为我对该问题的详细解答,希望能对各位有所裨益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十七条对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。《中华人民共和国刑法》第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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老公带老婆卖淫犯法吗
[律师回复] 解析:1.对于涉及卖淫的相关行为,若被认定为违反社会治安管理规范,将会受到相应的处罚。具体而言,如果是初次实施这类行为的公民,将面临十天至十五天的拘留,同时还可能被处以五千元以下的罚款;而对于情节相对轻微者,则会被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。另外,如果在公共场合进行拉客招嫖活动,也将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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帮别人洗钱8万犯法吗
[律师回复] 解析:根据法律规定,任何人帮助他人进行洗钱行为,无论金额大小,均属于违法行为。如果涉及到洗钱金额达到了八万元人民币,那么将面临五年以下的有期徒刑或拘役处罚,并且还要同时处罚款,罚款的具体比例由洗钱数额的百分之五至百分之二十之间确定。此外,如果在得知对方的收益源自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等情况下,仍然选择为其提供洗钱服务,那么将会被处以五年以下的有期徒刑或拘役,同样需要缴纳罚款,罚款的具体比例也与洗钱数额有关,在百分之五至百分之二十之间。而对于情节较为严重的情况,则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚款,罚款的具体比例依然是洗钱数额的百分之五至百分之二十之间。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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名律师已解答
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虚拟产品退款法律依据有哪些
[律师回复] 解析:在普遍意义上来讲,现行的法律法规中并未明确指出虚拟物品是否具备退货功能或是否绝对无法进行退货。针对你所购买的虚拟产品能否实现退款这一问题,其答案需要依据实际情况予以判断。例如,当你向通信公司进行话费充值时,这通常被视为不可退还的交易;同样地,对于那些在使用过程中便失去原有价值的虚拟产品来说,退货的可能性几乎为零。相反,对于那些尚未投入使用且不会因时间推移而产生贬值现象的虚拟产品,例如电影票等,则存在一定的退货可能。总的来说,由第三方机构发行的虚拟商品,在大多数情况下并不支持退货服务。若消费者坚持要求退货,那么唯一可行的途径便是通过客服人员进行人工处理。然而,对于由商家自行发行的虚拟商品而言,退货服务则可能在特定条件下得到许可,此时需要根据商品的具体特性来确定退货金额的大小。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》第四十条售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
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名律师已解答
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