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本溪农民房继承推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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本溪农民房继承问答推荐
20年未办理房产继承要怎么做才好
[律师回复] (一)确定房产产权及遗嘱情况,有遗嘱按遗嘱继承,继承人准备遗嘱、身份证明、房产证等材料向不动产登记部门申请过户登记。(二)无遗嘱则按法定继承,全体法定继承人先到公证处办理继承公证,明确份额后,携带公证书、身份证明、房产证等去不动产登记部门办理过户。(三)若有继承人不配合或对份额有争议,可协商、调解或诉讼解决,诉讼时收集证明亲属关系、房产归属等证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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民间借贷诉讼,费用该由哪一方负担
[律师回复] 民间借贷诉讼的费用通常由败诉方承担。这是因为纠纷多因败诉方过错引发,让其负担费用能体现司法资源使用的公平性,避免无过错方为他人错误买单。若案件部分胜诉部分败诉,法院会根据双方具体责任确定各自承担的费用比例。多个当事人共同诉讼且均败诉时,法院会按每个人对诉讼事项的利害关系分配费用数额。起诉方撤诉的,案件受理费由其自行承担且减半收取。诉讼中产生的申请费、证人出庭交通费等,其负担方式也会依据实际情况和法律规定明确。
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最新遗产继承纠纷怎么解决
[律师回复] 解决遗产继承纠纷有以下途径:自行协商:相关当事人基于自愿,按法律规定自行商量遗产分割方案,达成协议解决纠纷,能维护家庭和谐。人民调解:协商不成,可申请人民调解委员会调解。其以法律为依据,对双方说服教育,促成调解协议。法院诉讼:可向有管辖权的法院提交起诉状和证据,由法院审理判决。处理纠纷要遵循权利义务一致、互谅互让原则。
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领了几个月农村养老保险,人去世怎么办
[律师回复] 农村养老保险的养老金包含基础养老金与个人账户养老金两部分。基础养老金由政府补贴发放,不参与继承;个人账户养老金是参保人个人缴费、集体补助及其他资助积累形成的,这部分余额在参保人去世后可依法继承。继承人需携带参保人死亡证明、亲属关系证明等材料,到当地社保经办机构办理继承手续。审核通过后,社保机构会将个人账户余额一次性支付给继承人,部分地区还会提供丧葬补助金,具体标准可向当地社保部门咨询。
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婚前财产父亲去世继母有份吗
[律师回复] 法律分析:(1)婚前财产属于个人财产,当所有人去世,该财产就会成为遗产进入继承程序。(2)继母作为配偶,是第一顺序继承人,具备参与遗产分配的权利。(3)法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。通常情况下,同一顺序继承人继承份额均等。(4)不过存在特殊情形,如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有扶养能力和条件却不尽义务的可不分或少分。(5)继母最终分得份额需综合各种因素,由继承人协商或通过诉讼确定。提醒:在处理遗产继承问题时,要注意保留相关扶养、赡养等证据,不同家庭情况差异大,建议咨询以精准分析。
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