滨海县破产清算律师
惠开永律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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滨海县破产清算推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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滨海县破产清算问答推荐
信用卡没有能力结清已经起诉了应该怎么做
[律师回复] 法律分析:(1)当信用卡欠款被起诉,获取诉讼材料是关键一步,这能让被告清晰知晓原告主张和证据情况,做到心中有数。(2)主动与银行沟通,展现还款意愿并协商还款计划,比如申请分期还款或延长还款期限,若能达成一致,银行可能撤诉,避免进一步的法律纠纷。(3)若协商无果,被告需积极应诉。梳理财务状况并收集还款困难的材料,在庭审中遵守程序,围绕案件事实、证据和法律适用发表意见,维护自身权益。(4)若法院判决后不履行还款义务,银行会申请强制执行,被告可能面临财产被查封、冻结,个人征信也会受影响。提醒:信用卡欠款被起诉后,要及时应对,协商与应诉都需重视。不同案件情况不同,建议咨询以获得更精准分析。
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遗产分割后债务清偿顺序是怎样的
[律师回复] (一)当存在法定继承、遗嘱继承和遗赠时,先动用法定继承所获得的财产来清偿债务。若法定继承财产无法足额清偿,剩余债务由遗嘱继承人和受遗赠人按照他们各自所获遗产的比例进行清偿。(二)若仅存在遗嘱继承和遗赠,那么债务由遗嘱继承人和受遗赠人按照所获遗产的比例,用所得遗产来偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条规定,既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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诈骗事实清楚是否一定会批捕
[律师回复] (一)当面临诈骗案件时,若嫌疑人认为自己虽诈骗事实清楚但不应被批捕,可收集自己可能被判处非徒刑以上刑罚的证据,比如过往类似情节案件的判决案例等。(二)嫌疑人若有自首、立功表现,积极退赃退赔,与被害人达成和解协议等情况,要及时向司法机关提供相关证明材料,如自首的记录、立功的证明文件、退赃凭证、和解协议书等,以此证明采取取保候审等措施足以防止发生社会危险性。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条规定,对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。
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交通事故监控不清晰能作为证据吗
[律师回复] 1.交通事故监控不清晰仍有证据资格,因其只要与案件有关联性、合法性和真实性,在一定程度上反映事故情况,就可作为证据。但这种不清晰监控证明力较弱。2.法院或交警部门认定事实时,需结合其他证据综合判断。若监控缺乏关键细节,其证明作用受限。3.为增强证明效果,当事人要提供证人证言、现场勘查笔录、鉴定意见等其他证据进行补充和印证。总之,不清晰监控可提交,但证明力需综合考量。
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原件破损的协议是否具有法律效力
[律师回复] 1.协议效力取决于是否符合民事法律行为有效条件,包括有相应行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗,即便原件破损,满足条件仍有效。2.原件破损会给证明协议内容造成困难,纠纷发生时若关键内容无法辨认,需结合聊天记录等其他证据证明。3.为降低举证风险,要妥善保管协议原件,破损后应尽快补救。
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