博乐市租房合同律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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办理房屋抵押贷款的条件是什么
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、工作稳定.6有可观的收入。7信用记录良好等。
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2024-09-29
共同债务一方无力偿还如何处理法律
共有债务问题中,对于无力偿还的一方,首先要确定债务类型。如果是夫妻共同债务,根据民法典规定,离婚时要共同承担。如果共同财产不足以偿还,需要协商还款计划,否则法庭会判决。其他共同债务,有能力的先偿还,可以向超出份额的人追偿。无力偿还的人,债权人可以通过法律途径追偿,但要保障其基本生活。
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2024-09-29
夫妻债务
一方不同意离婚多久可以离掉
在一方不同意离婚的情况下,向法院提起离婚诉讼后,法院的离婚判决时间会根据具体情况而有所不同。如果能够提供确凿的证据证明婚姻已经破裂,法院可能会在几个月内判决离婚。但是,如果证据不够充分,第一次上诉可能会被驳回,需要在六个月后再次上诉,此时成功的概率可能会更高。
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离婚
二手房交易税费计算方法是怎样的?
1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
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不动产权证和房产证区别是什么?
1、不动产权证比房产证内容更详细,不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-09-29
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合租房 被签假合同
[律师回复] 你好,问题已收到,方便的话可以电话沟通吗q
宋卓彬
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我刚租了一个铺面。正在装修中。还没有开始营业。不想租了押金能退吗
[律师回复] 不能,按合同履行,除非铺面有问题
游国战等
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您好,请问一下,如果20号是交房租的日子,当时押了三个月的房租,现在本月我直接不租了,不要押金退还,可以直接用押金抵扣本月未交房租会影响征信吗
[律师回复] 你好,可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决
广东天习...等
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租的店面房漏雨 外面多大里面就有多大
[律师回复] 具体情况详细沟通一下
江苏森曼...等
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租房子给别人赌博,还在里面卖东西会判刑吗
[律师回复] 具体情况,涉嫌什么罪名
解正军等
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