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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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昌吉租赁财产纠纷问答推荐
债务纠纷债务纠纷
[律师回复] 你好,你可以详细说下案情,便于这边帮你进一步做法律分析。
崔方方等
5
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房子婚前我爸妈买给我的,婚后我跟她也没啥共同财产,我要离婚她不同意,她说她要照顾娃也没地方住,要离婚很简单,让我给她买套房把房子的首付付了才同意离婚,现在她也不愿意搬出去就跟我耗着。起诉离婚周期又长,而且她不同意的话也不能我自己搬出去住一年吧!这种情况要怎么办?
[律师回复] 你好,问题已收到可以电话沟通
沈烨等
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贷款买车变成租赁合同买车这个问题这么办
[律师回复] 如果贷款买车变成了租赁合同买车,您可以采取以下措施: 1.?仔细审查合同:再次仔细查看您签署的所有文件,确认是否存在误解或欺诈的情况。2.?与商家协商:与汽车销售商或相关金融机构进行沟通,说明您的诉求,即希望按照贷款购车的方式进行,而不是租赁。3.?寻求法律援助:如果协商无果,可以咨询专业律师,了解您的权利和可行的法律途径。您可能有权主张合同存在重大误解、显失公平或欺诈,要求撤销或变更合同。4.?向相关监管部门投诉:如消费者协会、金融监管机构等,反映您的遭遇,请求他们介入调查和调解。5.?准备证据:收集所有与购车交易相关的证据,包括宣传资料、沟通记录、合同副本、付款凭证等,以便在需要时能够支持您的主张。 总之,要积极维护自己的合法权益,争取按照最初的意愿和合理的方式完成购车交易。
何光清等
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七十六岁老人因领里纠纷致人骨折
[律师回复] 需要看具体的原因和情节的
秦宇等
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经济纠纷民事纠纷
[律师回复] 具体什么事情可以详细说一下
孟炤辰等
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