昌平区二手房律师
北京金标律师事务所律师
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昌平区二手房推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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昌平区二手房问答推荐
如果买卖二手车后没有过户,那这辆车的所有权归谁
[律师回复] 您好,方便具体描述一下您的基本情况吗
解春丽等
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名律师已解答
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二手车商套路我收了我13900的定金不退了,怎么办
[律师回复] 1. 与二手车商协商**首先,你可以尝试与二手车商进行协商,表达退还定金的意愿,并寻求双方的和解。这是解决争议最直接且成本最低的方式。**2. 检查合同并申请调解**仔细查看你与二手车商签订的购车合同,如果合同中规定了定金退还的条件,你可以根据合同条款进行维权。如果协商无果,你可以向当地的消费者协会或其他依法成立的调解组织申请调解。**3. 向行政部门投诉**如果发现二手车商存在违法行为,比如虚假宣传、不退定金等,你可以向相关的行政部门(如市场监督管理局)进行投诉。行政部门会依法对二手车商的行为进行调查,并采取相应的行政措施来保护你的合法权益。**4. 提起仲裁或诉讼**如果以上方法都无法解决问题,你可以考虑根据与二手车商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前,你需要收集与购车有关的所有证据,包括合同、收据、聊天记录、通话记录等,以便证明你与二手车商之间的交易关系以及你的权益。
林鸿传等
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名律师已解答
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我如何确定二级轻伤的赔偿标准?
[律师回复] 你的事情具体什么情况
孙培伦等
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名律师已解答
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我弟弟在建筑工地打工,从脚手架摔下,造成二根肋骨骨折,请问郑律师能评上十级伤残?
[律师回复] 你好,可以来所里详细聊下
宁贝贝等
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名律师已解答
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您好我在二手车那里付了3万定金但是没签任何合同只是口头然后我现在不需要了可以退定金吗
[律师回复] 您好,很高兴为您服务。我正在查看问题。
朴恩泽等
2
名律师已解答
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