常熟二手房律师
嵇成吉律师
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擅长: 债权债务、公司经营、婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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常熟二手房问答推荐
未成年退款二次退款能退吗
[律师回复] 你好,具体是退什么款呢?
等
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法院第一次不判离婚,多久可以第二次起诉
[律师回复] 依据中国法律,法院判定不离婚后,若无新事由,原告须等待6个月再提诉。然而,若有新事由,则可立即申请二次离婚。这些新事由包括家庭暴力、赌博、吸毒等恶劣行为,或符合法律规定的长期分居条件。需指出的是,再次上诉离婚并不保证成功,法院会仔细评估夫妻关系是否破裂等多个方面做出判断。
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你好!请问离婚纠纷,第二次起诉,已申请财产分割并对财产做了评估,法院不判财产怎么办?
[律师回复] 那就是你们的财产还没有理清楚,正常一人一半,看有没有能争取多分的情形
等
7
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在一个厂干十二年,去年年底公司因调动岗位,本人不适合干被迫办了离职手续今年过完年又返回本厂上班,现在厂倒闭了,十二年没有交社保合同一年一签的能有补偿吗
[律师回复] 你好,问题解决好了吗?
等
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我已一位二婚女同居2年 女方在同居期间已各种理由要钱,还让我给他换贷款15万元,其他所骗钱微信转账73475万元,还有店里卖空调的现金大概有3万元,今年5月底走的,
[律师回复] 你好,搜集相关证据通过诉讼途径解决
等
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名律师已解答
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