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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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朝阳区修路拆房纠纷问答推荐
拆迁过后签字了,后结婚现在有二个孩子,可以享受房屋安置吗
[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署,那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员,是否能够享受房屋安置,需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下,如果拆迁补偿是基于房屋产权,那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许,或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑,那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师,了解具体的政策和解决方案。
吴亮等
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330电线路人从我家院子边过我邻居家和好相差不到20米!邻居家被征了,而把我家放不了
[律师回复] 根据《中华人民共和国电信条例》第五十条的规定,从事电信线路建设应与已建电信线路保持必要安全距离。如果难以避开或必须穿越,应与产权人协商并签订协议。协商不成时,可由电信管理机构协调解决。建议您先与相关部门协商,若协商无果,可向当地电信管理机构申请协调。
吴亮等
3
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想了解,朋友做装修贷款让我做第三方收款,如果还不上有我的责任吗?
[律师回复] 这个可能是AB贷,你收款就相当于是你贷款的,只是你把自己贷款的钱让你朋友用了,这个贷款是你负责还,反而和你朋友没有关系
韩利科等
2
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和前男友分手后的恋爱经济纠纷
[律师回复] 处理恋爱经济纠纷,首先应明确经济往来的性质,如借贷、赠与等。接着,收集相关证据,如转账记录、聊天记录等。尝试私下协商解决,若不成,可通过调解或诉讼途径。诉讼时,需撰写起诉状并提交法院。在整个过程中,建议咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
吴亮等
8
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劳务纠纷,公司发信息待岗在家休息
[律师回复] 待岗在家休息可能是公司因生产经营困难安排的措施。首先,可以与公司协商,看是否有其他工作安排或补偿方案。如果协商不成,可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁,要求公司支付工资或经济补偿。
吴亮等
6
名律师已解答
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