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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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成华区产科医疗纠纷问答推荐
我想咨询一下,我患有乳腺癌在家休了两年医疗假,现在通知我去上班,让我轮班,可是我不能轮班,如果强制让我轮班怎么办?
[律师回复] 你好,可以电话沟通一下
李迎等
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名律师已解答
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银行贷款纠纷需要先咨询
[律师回复] 可以直接联系我详细说下案情帮你分析一下
刘佩铎等
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名律师已解答
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医疗事故咋办
[律师回复] 医疗事故咋办结论当发生医疗事故时,患者及其家属应首先尝试与医疗机构进行协商解决;如果协商不成,可以申请医疗事故鉴定,向卫生行政部门申请调解,或直接提起民事诉讼。分析医疗事故的处理涉及多个法律关系和程序,首先需要明确医疗事故的定义和相关法律规定。根据《医疗事故处理条例》,医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中,因违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,过失造成患者人身损害的事故。在处理医疗事故时,患者及其家属有多种途径可供选择:协商解决: 根据《广东省医疗纠纷预防与处理办法》第二十九条,医患双方可以自行协商解决医疗纠纷,并达成书面协议。然而,协商的结果往往取决于双方的谈判能力和对法律的了解程度,通常难以获得合理的赔偿。申请调解: 患者及其家属可以向卫生行政部门申请调解。《医疗事故处理条例》第四十八条规定,卫生行政部门可以进行医疗事故赔偿调解,但需要遵循双方自愿的原则。然而,行政调解的效果可能因卫生行政部门的中立性受质疑而受到影响。诉讼程序: 如果协商或调解未能解决问题,患者及其家属可以选择提起民事诉讼。根据《医疗事故处理条例》第四十六条,当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼。诉讼程序通常是解决医疗事故纠纷的主要方式,因为它能够提供更为公正和有约束力的解决方案。**在诉讼过程中,举证责任和诉讼时效是需要特别注意的法律问题。**根据《中华人民共和国民法典》第一千二百二十五条,医疗机构有义务妥善保管病历资料,并在患者要求时及时提供。患者需要通过这些病历资料证明医疗机构的过错和损害后果之间的因果关系。关于行政处理和民事诉讼的关系,《医疗事故处理条例》第四十条规定,当事人不能同时启动行政处理程序和民事处理程序,否则卫生行政部门应终止对医疗事故争议民事赔偿部分的处理。在【(2016)京0113行初254号】案中,法院明确指出,行政处理和民事诉讼是解决医疗事故争议的两种不同途径,不能同时进行。综上所述,发生医疗事故后,患者及其家属应根据具体情况选择合适的解决途径,必要时寻求专业法律咨询,以确保自身权益得到有效保护。在选择解决途径时,应充分考虑各方法的优缺点以及具体情况的适用性,以便获得最为合理的解决方案。
杨春里等
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名律师已解答
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劳动争议和合同纠纷一样吗
[律师回复] 劳动争议与合同纠纷并非同一范畴之诉求。劳动争议主要涉及的是劳动者与雇主之间因各类劳动权益问题所引发的纷争,如薪资报酬、工作时间、劳保福利等领域。而合同纠纷的覆盖范围更为广泛,囊括了所有种类的合同,例如买卖协议、租赁合同以及其他各类合同在履行期内、发生变更或终止时可能出现的种种争议。劳动争议则有相应的单独劳动法律法规进行调整,并拥有独特的处理流程。至于合同纠纷,其处理依据主要为《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规。
律图河南...等
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名律师已解答
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在酒吧喝醉了把对方打成鼻子骨拆后。对方找来.五个人到医院又把在酒吧打人者打了。对方多人属于什么罪
[律师回复] 根据您描述的情况,酒吧打人者可能涉嫌故意伤害罪,因为造成对方鼻子骨折,根据《人体损伤程度鉴定标准》可能构成轻伤。而对方五人到医院再次打人,可能构成聚众斗殴罪,尤其是如果他们有预谋、纠集多人进行斗殴。解决方案是及时报警,由警方调查取证,并依法处理。同时,受伤方可以要求赔偿医疗费用、误工费等损失。
吴亮等
4
名律师已解答
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