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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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重庆房改房拆迁补偿纠纷问答推荐
律师您好?请问土地纠纷打官司要多少钱
[律师回复] 如果你们双方无法协商,可以诉诸法院。
广西先衡...等
6
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生命权健康权身体权纠纷
[律师回复] 遇到生命权、健康权、身体权纠纷,首先应确认侵权行为和损害结果,然后收集相关证据,包括医疗记录、证人证言等。根据《中华人民共和国民法典》规定,侵权人需承担相应的民事责任。若双方无法协商解决,可向侵权行为地或被告住所地人民法院提起诉讼。
吴亮等
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没有房产证的公房拆迁了怎么赔,想了解拆迁过程中如何证明房屋所有权?
[律师回复] 拆迁公房若无房产证,可以通过租赁合同、房租缴纳凭证等证明房屋使用权。拆迁补偿通常包括货币补偿和房屋产权调换,具体标准依据当地政策。公房承租人应保留好相关证据,维护合法权益。
吴亮等
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想了解,没有房产证的公房拆迁了怎么赔
[律师回复] 对于没有房产证的公房拆迁补偿问题,首先需要明确房屋是否合法建造。如果房屋是合法建造但没有房产证,通常会根据房屋的实际情况和当地政策进行补偿。补偿可能包括房屋价值、搬迁费等。如果房屋被认定为违章建筑,可能只会得到建筑材料成本的补偿。具体情况需要根据当地拆迁政策和房屋的具体情况来确定。
吴亮等
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没有房产证,拆迁补偿的标准是什么?
[律师回复] 拆迁补偿标准通常由当地人民政府根据实际情况和国家法律法规政策确定。没有房产证的情况下,如果房屋建设合法,比如祖传房屋或符合当时政策的建筑,可以获得补偿。具体补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。建议与当地拆迁部门协商,如遇不合理补偿,可申请行政复议或提起行政诉讼。
吴亮等
7
名律师已解答
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