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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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重庆买卖合同交易违约维权问答推荐
专卖店买了一件衣服 可以退掉吗
[律师回复] 可以提供相应的小票退掉
陈玲等
2
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离婚了,房子口头约定给孩子,能过户给孩子不,协议书是给女方
[律师回复] 口头约定给孩子的房子,若要过户,首先需要将口头约定转化为书面形式,明确房产归属和过户时间等细节。然后,携带离婚协议、离婚证、房产证等资料,到不动产登记中心办理过户手续。各地流程可能有所不同,务必咨询当地相关部门。如果孩子未成年,过户可能需要额外的法律程序。
吴亮等
4
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老师惩戒学生算违法吗
[律师回复] 老师惩戒学生不算违法,但必须在法律允许的范围内进行。根据《中小学教育惩戒规则(试行)》,教师可以对违规违纪的学生实施适当的教育惩戒,如点名批评、责令道歉等。但严禁体罚和变相体罚,如击打、辱骂等侵犯学生人格尊严的行为。遇到问题,及时沟通,确保惩戒行为合法合规。
吴亮等
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如果我提前终止租车合同,需要承担哪些违约责任?
[律师回复] 提前终止租车合同,可能需要承担支付违约金的责任。如果合同中有约定违约金数额,就按约定支付;若无约定,则根据实际损失协商赔偿。协商不成,可诉至法院解决。记得保留合同履行和终止的相关证据以维护权益。
吴亮等
2
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劳动合同约定期限是21年11月11至24年12月31,合同期限3年,现在公司在24年11月28提出不续约,支付补偿金,那么我想问合同截止时间是算到24年11月10日,还是12月31日
[律师回复] 合同期限是到24年12月31日,即使公司在24年11月28日提出不续约,合同的截止时间仍然是12月31日。根据《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月工资。
吴亮等
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