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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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船山区拆迁房房产纠纷问答推荐
遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 遇到购物消费纠纷,首先尝试与商家协商和解。如果协商不成,可以向消费者协会或相关调解组织请求调解。还可以向有关行政部门投诉,或者根据与商家的仲裁协议提请仲裁。最后,如果其他途径都无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼。记得保留好购物凭证、沟通记录等相关证据,以便维权时使用。
吴亮等
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我的宅基地,厂房十多年了拆迁安值补偿款还没有给我,我也没有给他们迁合同,怎么办?
[律师回复] 遇到拆迁补偿款未支付的问题,首先应与拆迁方协商沟通,了解延迟支付的具体原因,并提出合理诉求。如果协商无果,可以向当地房屋拆迁管理部门或相关政府主管部门投诉和反映,请求介入调查和协调处理。若上述途径都无法解决问题,可以依法申请行政裁决或向人民法院提起诉讼,要求拆迁方履行补偿款支付义务,并承担相应的违约责任。在整个过程中,务必保留好所有与拆迁补偿相关的文件和证据,以备不时之需。
吴亮等
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你好,请问,拆迁户,如果旧房子是在结婚之前买的,结婚之后才盖成的新房子,这属于婚前财产,还是婚后财产呢
[律师回复] 婚后盖房增加的钱,属于夫妻共同财产。
张晓旭等
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没有结婚证财产纠纷
[律师回复] 您好,有什么可以帮您
李东东等
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请问一下我朋友公司经济纠纷官司 他签了全权代理协议 最后因为货款利息兑房子的事被法官告知律师把货款利息兑房子得事剥离本案件 这个事的责任在谁?
[律师回复] 当事人知道律师干什么了吗,如果知情双方都有责任
陈玲等
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