丹棱县土地转租协议书代写律师
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
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丹棱县土地转租协议书代写问答推荐
调解协议书一方死亡还有效吗
[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题,一般来说,协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看:1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系,或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的,那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务,这种情况下协议还是有效的。2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系,而且这种行为或者关系没办法被替代,那协议可能就没办法继续履行了,得根据实际情况来判断。
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离婚前转移财产怎样起诉
[律师回复] (一)收集证据务必全面细致。除了常见的银行转账记录等,留意家庭贵重物品去向、交易流水等,确保证据链完整。(二)向法院起诉要准备充分。了解被告住所地和经常居住地信息,准确选择管辖法院。起诉状内容要清晰、有条理,突出重点。(三)在诉讼过程中积极配合法院工作,按要求提供材料、参加庭审等。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产 。
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法院见证的调解书有效吗
[律师回复] 法院出具的调解书具备法律效力。法院调解作为诉讼关键程序,经其调解达成协议并制作的调解书,在双方当事人签收后便产生法定效力。具体而言:1. 具备强制执行力。若一方不履行调解书中确定的义务,另一方有权向法院申请强制执行,以此保障自身权益。2. 能够结束诉讼程序。调解书生效后,意味着案件终结,避免司法资源的过度消耗。3. 可确定权利义务关系。明确界定双方权利义务,有效避免后续纠纷的产生。同时,调解书和判决书有着同等法律效力。只要调解过程遵循法律规定,不存在违反自愿原则或内容违法等问题,其效力不容置疑。双方都应当依照调解书履行各自义务,维护法律文书的权威性与严肃性 。
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只有购房协议没有购房合同怎么办
[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素,若完整,双方应履行约定。取得正式购房合同的措施如下:1. 主动与开发商沟通,明确要求其提供并签订正式购房合同,因为开发商有协助完善购房手续的义务。2. 若开发商拒绝,购房者可向当地房地产管理部门投诉,借助行政机关的力量介入协调。从法律层面,合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同,发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外,购房者要留存好支付凭证等相关证据,以防权益受损时能有力维护自身合法权益。
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离婚协议书签了在冷静期能生效吗
[律师回复] 法律分析:(1)离婚协议书的生效遵循特定规则。它并非在签署时即刻生效,而是一种附条件生效的协议。这个条件就是双方完成离婚登记这一法定程序。(2)离婚冷静期的设置意义重大。在这三十天内,给了夫妻双方再次慎重思考婚姻关系的机会,期间任何一方反悔都可撤回离婚登记申请。(3)在冷静期内,即便离婚协议书已经签署完备,若有一方改变想法,该协议书也无法发挥如同完成离婚登记后那样的法律效力,不能约束双方。 提醒:签订离婚协议书后冷静期内要谨慎行事,若有反悔意向及时行使权利。建议咨询以应对复杂情况。
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