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大庆房产继承公证推荐文章
破产清算扣除所得税不?破产清算时所得税如何处理?
公司注销清算所得税的处理包括两个方面,企业层面,是从事实体生产经营的公司(清算的公司)应进行企业所得税的清算;股东层面,是企业投资者的投资行为而取得的所得进行企业(个人)所得税清算。
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2024-05-22
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-05-22
港澳通行证有效期多久?
港澳通行证有效期是:5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年,成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年,签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内,按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。
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2024-05-22
东莞住房公积金查询个人账户余额查询方式有哪些
在东莞查询公积金账户余额的方式包括到当地的住房公积金管理中心查询,通过网银查询,或者登录公积金托管银行的网站查询,总的来说,查询住房公积金的方式很多,也可以关注当地公积金管理中心的官方账号查询。
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2024-05-22
房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-05-22
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大庆房产继承公证问答推荐
继承房产纠纷找律师如何确定继承人资格
[律师回复] 解析:依据我国现行的《中华人民共和国民法典》,明确了法定继承人享有住房财产继承的权益。该法典中详细阐释道:法定继承人的范畴涵盖了被继承人(逝者)的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等家庭成员。其中,"配偶"是指夫妻之间互相的尊称为一。配偶的存在须以合法且有效的婚姻关系作为前提条件,只要男女双方缔结了合法且有效的婚姻关系,便可视为夫妻。因此,他们彼此间便拥有了相互继承遗产的法律权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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因鉴定产生的鉴定机构的差旅费应当由谁承担
[律师回复] 解析:在鉴定费用收取方面,我们遵循“谁主张、谁负担”的基本原则,要求当事人直接向鉴定机构支付相关费用。而对于司法鉴定的相关费用,则通常由败诉方负责承担。在此期间,鉴定费用由履行举证责任的一方先行垫付。至于最终的费用负担情况,将依据法院审理案情后作出的判决来决定。若整个案件都以失败告终,则鉴定费用将由败诉方全额承担;若有部分诉求得到了法院的支持,则双方各自承担相应的费用。根据我国现行的相关法律规定,鉴定费用应由委托单位进行垫付(刑事案件中的委托单位一般为办案机关,包括侦查阶段的公安机关和检察院,以及诉讼阶段的法院等)。具体的收费标准将取决于委托鉴定项目的性质及所需工作量,建议您向鉴定机构进行详细咨询。法律依据:《诉讼费交纳办法》第十二条诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位,人民法院不得代收代付。人民法院依照民事诉讼法第十一条第三款规定提供当地民族通用语言、文字翻译的,不收取费用。
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名律师已解答
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承揽合同违约应如何处理
[律师回复] 解析:在承揽合同领域,针对合同违约所产生的责任承担问题,主要有四种方式予以解决,即继续履行合同义务、采取补救措施加以修复、支付约定的违约金以及赔偿实际损失等。当承揽合同关系中的任何一方出现违约行为时,应依据双方事先达成的协议,按照约定的违约责任标准来追究相关责任人的法律责任。具体而言,可参照承揽合同中所规定的各项条款,以妥善处理这一问题。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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名律师已解答
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承包地互换后反悔怎么办
[律师回复] 解析:我国立法以稳固原则和诚信原则作为基础,对农村土地承包关系进行全方位的法律保障。具体到互换期限问题,互换行为应当贯穿整个承包期间,并且在此期间内,只要互换土地协议仍然具有效力,任何一方均不得未经对方同意而擅自要求换回土地。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,可以获得合理补偿,但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。
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名律师已解答
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老人去世继承房产该走什么手续
[律师回复] 解析:在进行房产转让的过程中,您需要按照以下顺序依次办理各项手续:首先,请至登记信息、验证协议窗口进行资料的登录与协议确认工作;其次,请携带相关材料前往房地产估价窗口,完成房地产价值评估手续的办理;接下来,您须前去公证窗口,办理相关的公证手续;然后,请至私房交易窗口,完成房产交易手续的办理;最后,请至契税、印花税窗口,缴纳相应的印花税款,并在产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》的更名手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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名律师已解答
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