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达州房产建筑推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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达州房产建筑问答推荐
夫妻离婚前共同修建的农村自建房算婚后财产吗?
[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产,依据如下: - 法律规定:《民法典》第一千零六十二条第一款规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为,可视为一种“生产、经营”行为,所建房屋属于婚姻关系存续期间所得,符合夫妻共同财产的定义。 - 司法实践:在司法实践中,只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建,无论宅基地使用权人是谁,也无论房屋登记在谁名下,一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料,共同参与建房劳动,或一方出资另一方负责组织施工等,所建房屋都属于夫妻共同财产。
蒋坤原等
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名律师已解答
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夫妻共同建筑的房子,房产确权证只有这一个人的名字,算夫妻共同财产吗
[律师回复] 您好,请问需要法律援助吗?
湖南芙蓉...等
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名律师已解答
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大儿子二儿子两家总共33.4亩土地,由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下,2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户,到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
宁夏灜智...等
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名律师已解答
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家里有田产 大儿子二儿子各自分了一些 二儿子结婚 时因为结婚去入女方的城镇户 名下不能有田 家里便 把田转给了大儿子名下 前几年那块田因为建高铁被 征用了一部分 政府给了16万补偿 二几子媳妇便开始 闹着要钱 还在许多亲戚面前传播此事以间接逼迫大 几子拿钱 二几媳的做法有问题吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
宁夏灜智...等
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名律师已解答
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请问弟弟己经在兄弟共有自留地上建房,那么老宅基地是否属于哥哥了
[律师回复] 如果兄弟俩共同拥有宅基地使用权,且共同出资建造房屋,那么房屋的所有权应属于兄弟俩共同所有。
刘永峰等
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名律师已解答
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