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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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达州借名买房房屋确权纠纷问答推荐
劳动仲裁纠纷..
[律师回复] 劳动仲裁是解决劳动争议的重要途径。首先,劳动者可以与用人单位协商解决争议。如果协商不成,可以向劳动争议调解委员会申请调解。调解不成功,可以向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁是诉讼的前置程序,未经仲裁法院一般不受理。仲裁裁决作出后,若不服,可在规定时间内向人民法院提起诉讼。整个过程应遵循合法、公正、及时的原则。
吴亮等
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以谈恋爱的名义,第一次让我刷单,第二次借我2000块钱怎么起诉他?
[律师回复] 遇到这种情况,首先收集好所有证据,包括刷单记录、借款转账记录等。然后,可以向被告所在地或者合同履行地(即你所在地)的人民法院提起诉讼。起诉状中要明确被告信息、诉讼请求、事实和理由,并附上相关证据。根据《刑法》规定,刷单行为可能构成诈骗罪,可以一并提出刑事控告。
吴亮等
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你好,认识了一个人,以谈恋爱的名义让我刷单,6k,第二次是借我钱,2k元 ,说还钱一直没有还钱。我该怎么起诉他
[律师回复] 遇到这种情况,首先保留好所有转账记录、聊天记录等证据。然后,可以到对方住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。起诉时,需要准备好起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实与理由,并附上相关证据。法院受理后,会通知双方当事人,并按照程序进行审理。如果对方拒不还钱,法院判决后可以申请强制执行。
吴亮等
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我的全屋定制材质被参假了
[律师回复] 全屋定制材质被参假,可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》维权。首先,保留合同和相关证据,如材质检测报告。其次,与商家协商,要求退换或赔偿。若协商不成,可向消费者协会投诉或直接起诉,要求赔偿损失及三倍惩罚性赔偿。
吴亮等
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关于民事纠纷的问题
[律师回复] 民事纠纷解决通常有协商、调解、仲裁和诉讼几种方式。首先,双方可以尝试协商解决,达成和解协议。如果协商不成,可以寻求第三方调解。再次,双方也可以根据仲裁协议提交仲裁机构裁决。最后,如果上述方式都无法解决,可以向法院提起诉讼。
吴亮等
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