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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
计划生育假究竟是什么?
计划生育假是指男女方实行计划生育期间所享有的带薪假期,如:流产、结扎、放环手术后等。结婚后第一胎怀孕做流产,属于计划生育假中的范畴,但享受的福利是有时间界定,不满四个月流产,给予15-30天的产假;孕4个月以上流产时,给予42天产假。
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2024-11-11
土地使用权多少年
土地使用权的法定年限在我国,各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下:首先是住宅用地,这类用地的使用年限为70年;其次是工业用地,其使用年限规定为50年;第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型,这类用地的使用年限同样为50年;接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地,其使用年限为40年;最后,是那些性质较为复杂的综合类用地,其使用年限也被设定为50年。
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2024-10-29
土地承包
按揭房可以划分比例吗
涉及到按揭贷款购买房屋的分割问题,一般的处理方式如下所述:若是由某一方用其个人财产支付了首付,且两人共同负担还款责任的话,那么原则上来说该房产将被授予权属证书中记载的所有者,而在其中已经支付的按揭款则会被视为婚姻关系存续期间的共有财产;若双方都是用自身的共有财产来支付房贷的首付款项,并且在婚后共同承担还款义务的话,此时原则上会将产权按照各自百分之五十的比例分配给两位当事人。
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2024-10-29
房产纠纷
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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恩施划拨土地拆迁补偿谈判问答推荐
骑电动车撞到违停大车上责任怎么划分
[律师回复] 骑电动车撞到违停大车,责任划分主要看双方过错程度。大车违停是违法行为,对事故有影响,通常需承担一定责任。电动车若未保持安全驾驶,如超速或未注意观察,也需担责。具体责任比例需交警根据现场情况判定。
吴亮等
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律师您好?请问土地纠纷打官司要多少钱
[律师回复] 如果你们双方无法协商,可以诉诸法院。
广西先衡...等
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没有房产证的公房拆迁了怎么赔,想了解拆迁过程中如何证明房屋所有权?
[律师回复] 拆迁公房若无房产证,可以通过租赁合同、房租缴纳凭证等证明房屋使用权。拆迁补偿通常包括货币补偿和房屋产权调换,具体标准依据当地政策。公房承租人应保留好相关证据,维护合法权益。
吴亮等
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想了解,没有房产证的公房拆迁了怎么赔
[律师回复] 对于没有房产证的公房拆迁补偿问题,首先需要明确房屋是否合法建造。如果房屋是合法建造但没有房产证,通常会根据房屋的实际情况和当地政策进行补偿。补偿可能包括房屋价值、搬迁费等。如果房屋被认定为违章建筑,可能只会得到建筑材料成本的补偿。具体情况需要根据当地拆迁政策和房屋的具体情况来确定。
吴亮等
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没有房产证,拆迁补偿的标准是什么?
[律师回复] 拆迁补偿标准通常由当地人民政府根据实际情况和国家法律法规政策确定。没有房产证的情况下,如果房屋建设合法,比如祖传房屋或符合当时政策的建筑,可以获得补偿。具体补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。建议与当地拆迁部门协商,如遇不合理补偿,可申请行政复议或提起行政诉讼。
吴亮等
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