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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
男职工生育保险报销的条件有哪些?
男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件;还有生育保险连续在十个月以上;最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内,生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。
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2024-11-11
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峰峰矿区偷税漏税案件问答推荐
过户过程中需要缴纳哪些税费?
[律师回复] 过户过程中需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税一般为房款的1%-3%,具体比例根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而定;增值税通常为5.6%,房产证满五年可免征;个人所得税为房款的1%或差额的20%,满五唯一住房可免征。具体税费还需结合当地政策和房屋实际情况确定。
吴亮等
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法拍网拍的个人自营自建的商住用地房产,应如何纳税
[律师回复] 法拍网拍的个人自营自建商住用地房产,纳税时首先需要缴纳契税,这是买受人的法定义务。其次,可能涉及到增值税及其附加税费,个人所得税等,这些通常由出卖人承担,但具体要看拍卖公告的规定。如果公告规定税费由买受人承担,那么买受人需先行缴纳后,可能向执行法院申请退还垫付的税费。具体税率和税种需根据当地税务政策确定,建议咨询当地税务机关获取详细信息。
吴亮等
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名律师已解答
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晋江磁灶镇两层石头房被重型大货车撞坏围墙,起初以为只有围墙损坏,之后下雨才发现二楼漏水非常严重,还有房间墙上题裂缝,但是保险公司不承认二楼漏水跟墙面开裂问题
[律师回复] 根据《民法典》规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是能够证明不存在质量缺陷的除外。对于围墙损坏导致的漏水和裂缝问题,如果保险公司拒赔,可以收集现场照片、视频等证据,证明损害与事故的直接关联,并要求保险公司重新评估。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。
吴亮等
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朋友偷东西被派出所传唤,然后进去了,我之前把车借了给他开,他开过去了,我应该怎么样拿回车
[律师回复] 根据《民法典》第一千二百零九条的规定,机动车所有人、管理人与使用人不一致时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。因此,如果你在借车给你朋友时没有过错,比如你确认了对方有合法的驾驶资格,车辆处于良好状态,且对方没有饮酒等违法行为,那么理论上你不需要承担赔偿责任,可以向派出所说明情况并要求取回车辆。如果遇到障碍,可以寻求法律援助,通过法律途径解决问题。
吴亮等
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我做的工程已完工六年,是从公司转包给我过人的。还有最后的工程款二十多万元。由于公司税务冻结无法开票。所以我从公司拿不到钱。可以告公司吗?
[律师回复] 根据您的情况,可以采取法律手段追索工程款。由于公司税务冻结无法开票,导致您无法拿到应得的工程款,您可以向法院提起诉讼,要求支付欠款。同时,您也可以申请诉讼保全措施,冻结对方资产,防止财产转移。确保提供充分证据,如合同、工程验收证明等,以支持您的诉求。如果判决后对方仍不支付,可申请法院强制执行。
吴亮等
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