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丰台区房产赠与推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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丰台区房产赠与问答推荐
如何认定夫妻共同财产的赠与行为
[律师回复] (一)关注赠与时间要确定赠与行为是不是在夫妻关系还存在的时候发生的。要是在这期间一方私自把夫妻共同财产送给别人,还超出日常开销范围,这赠与行为的效力不确定。(二)明确赠与人意思弄清楚赠与人是不是基于夫妻双方共同的想法去赠与。要是一方没经过另一方同意就送,通常不能算夫妻共同赠与。(三)审查受赠人情况看受赠人是否知道是夫妻共同财产且赠与人没独自处分的权利还接受,这种情况赠与可能无效;要是第三人是善意有偿取得,就得结合具体情况判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人 。
绵阳法务等
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未成年与未成年案件怎么判
[律师回复] 未成年与未成年案件判决的确依具体案由和情形有所不同。1. 刑事案件方面,对不同年龄段未成年人犯罪的判定有明确规定。已满12周岁不满14周岁犯特定严重暴力犯罪,经最高检核准追诉要担责;已满14周岁不满16周岁犯八类重罪需担责;已满16周岁对所有犯罪行为负责。同时,考虑到未成年人身心特点,对其犯罪应从轻或减轻处罚,且绝对不适用死刑。这既体现对严重犯罪的严肃处理,也凸显对未成年人的特殊保护。措施建议:司法机关应严格把控年龄界定和犯罪情形认定,确保法律准确适用。2. 民事案件中,无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害,监护人一般承担侵权责任,尽到监护职责可减轻责任。有财产的未成年人从本人财产支付赔偿,不足部分由监护人赔偿。充分保障未成年人合法权益并依法裁判,维护公平正义。措施建议:准确区分未成年人行为能力,合理确定监护人责任,确保赔偿到位 。
律图内蒙...等
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她出轨,与她人同居,想找到她
[律师回复] 您好!出轨需要实质性证据。
甘肃瀛强...等
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左转车辆与直行车辆相撞,左转弯停车让行直行车辆未减速怎么划分
[律师回复] 如果直行车辆没有其他违章情况的话,转弯的责任较大,可以联系我
颜世雄等
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你好 成年男性与14岁女性发生关系导致怀孕犯法吗
[律师回复] 你好,你的事情解决了吗
北京盈科...等
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