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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
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福建劳动仲裁公司上诉问答推荐
申请劳动仲裁能叫同事代理吗
[律师回复] 劳动仲裁里,当事人能委托同事代理,不过得满足条件。可委托的人员包括律师、基层法律服务工作者,近亲属、工作人员,以及社区、单位、社会团体推荐的公民。 若同事符合近亲属、工作人员,或社区等推荐的情况,就能当代理人。比如同属一个单位,或经相关推荐,即可代理。 办理委托需向劳动仲裁委提交授权委托书,清楚写明委托事项与权限 。
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申请劳动仲裁注意什么
[律师回复] 申请劳动仲裁要关注多方面要点。仲裁时效很关键,一般为一年,自当事人知晓或应知晓权利被侵害起算,务必防止超时效导致权益难保障。具体措施如下:1. 准备证据要用心。像劳动合同、工资条等能证明劳动关系与权益受损的材料需准备充分,且要确保真实、合法、有效。只有可靠的证据,才能为仲裁胜诉增添砝码。2. 写好仲裁申请书。清晰列出双方当事人信息,准确阐述仲裁请求,详细说明事实与理由。这能让仲裁委快速了解情况。3. 正确选择仲裁委。通常是劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会,选对仲裁委,仲裁程序才能顺利开展。4. 熟悉仲裁流程并遵守规则。按时参加庭审,遵守仲裁庭纪律,在庭审中合理表达观点、进行举证质证,有效维护自身合法权益。
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调解书和裁决书一样的效力吗
[律师回复] (一)在实际运用中,如果希望通过较为平和、协商的方式解决纠纷,可优先考虑调解,争取达成调解书。因为这种方式更有利于维系双方后续关系。(二)若双方分歧较大,难以协商一致,那么通过仲裁或诉讼获取裁决书,依靠权威判定来解决纠纷会更合适。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定,仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。 调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。
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对劳动仲裁不满意可以起诉吗
[律师回复] 在劳动争议案件里,劳动者或用人单位对劳动仲裁裁决不满时,在法定条件下可起诉。1. 非终局裁决情况: 除终局裁决外,当事人自收到仲裁裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼。这期间要重视时效,及时维护自身权益。 2. 终局裁决情况: 用人单位若有证据证明存在适用法律错误、仲裁委无管辖权、违反法定程序等法定情形,可自收到裁决书之日起三十日内向仲裁委所在地中级法院申请撤销裁决。 劳动者对终局裁决不服,能在十五日内向基层法院起诉。 3. 诉讼准备: 不管哪种情况,都要按规定时间和要求准备好相关材料及证据。准备充分的材料和证据,有助于在诉讼中更好地阐述自身主张,提高胜诉几率。
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裁定驳回起诉律师费退吗
[律师回复] (一)仔细查看委托代理合同条款。明确合同里对于出现裁定驳回起诉这种情况时,律师费退还方面有无具体规定,按约定执行。(二)若合同无约定,评估律师服务情况。要是律师做了调查取证、写法律文书等大量工作,律师费可能不退或少量退还;要是律师没做多少实质性工作,从公平角度,可能要退还部分或全部,最终结果可双方协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 。
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