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二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-05-28
二手房个人所得税如何缴纳
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
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2024-05-28
成都二套房贷款利率是多少?
1、一年以内商业贷款年利率:4.350%。一到五年商业贷款年利率:4.750%。2、五年以上商业贷款年利率:4.900%。五年以下公积金贷款年利率:2.750%。五年以上公积金贷款年利率:3.250%。
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2024-05-28
土地证和房产证产权人不一致有哪些法律隐患
从法律规定来看,两证名字不一样,土地所有权人不会有处理房产权利,但最好是保持一致。需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
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2024-05-28
自建房土地使用证过户税费是多少?
自建房土地使用证过户税费是多少要看房子的金额和面积,一般契税在百分之一到百分之三之间;如果是所得税是在百分之一到百分这二十之间;营业税在百分之五点六之间,如果是属于五年的房子可以免征。
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2024-05-28
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甘肃房产侵权赔偿纠纷问答推荐
怎样会构成职务侵占罪罪名
[律师回复] 解析:根据相关法规及规范性文件的规定,以下要素共同构成了职务侵占罪的完整定义:首先,犯罪客体应明确为公司、企业或者其他单位的所有物权;其次,在犯罪行为的具体表现方式方面,本罪的特点在于利用自身的职务便利来非法占有或挪用单位财物,而且其侵占金额必须达到法定标准,也就是大于或等于六万元人民币;再次,从犯罪主体角度来看,本罪的实施者需具备特定身份,即公司、企业或者其他单位的在职员工;最后,在犯罪心理状态方面,本罪的行为人必须是出于直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着,行为人试图通过各种手段在经济领域内获得对本单位财物的控制、收益和处置的权力,而不论他们是否已经实际获取或行使了这些权力,都不影响该罪名的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金
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职务侵占罪大概多久判
[律师回复] 解析:若公司、企事业或其他相关单位的工作员工,滥用其职务所赋予的职权,将本应归属于本单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到较大标准者,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金责任。而对于涉案金额较大的情况,将被判处三至十年不等的有期徒刑,并同时须承受相应罚金的惩罚。至于涉案金额极其庞大者,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严重刑罚,并且同样需要承担相应罚金的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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浙江职务侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析:该罪名的刑期程度主要取决于犯罪者所侵占之物的价值额度,具体分为如下几种情形:1.对于在公司、企业以及其他相关机构中担任职务的人士而言,倘若他们借助职务之便,将所在单位的财产非法据为己有,且所涉金额达到较大标准的话,那么将会面临三年以下的有期徒刑或是拘役,并且还需接受罚金的处罚;2.若所涉及到的金额极为庞大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时也需要承担相应的罚金;3.而当所涉金额达到了极其惊人的地步时,犯罪者将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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公司总经理职务侵占罪怎么处理
[律师回复] 解析:针对职务侵占的相关法律处置途径及严重性规定包括:首先,必须明确的是,对于任何公司、企业或其他组织机构的员工来说,若是利用其在工作中的职务便利,私自将本单位的财产据为己有且数额较大的话,那么该名员工将会面临由人民法院所作出的五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。其次,如果职务侵占的金额达到巨大的程度,那么这名员工将会受到更为严重的惩罚,即五年以上有期徒刑,并且可能会被同时剥夺财产所有权。关于职务侵占罪的定罪量刑标准,根据相关法律法规,若数额较大,则将被判处五年以下有期徒刑或拘役;而若数额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,并可附加没收财产的处罚。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织机构的员工,利用其在工作中担任的职务便利,将本单位的财产非法占为己有的行为。对于已经完成的职务侵占罪,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役;而对于数额巨大的情况,则将被判处五年以上有期徒刑,并可附加没收财产的处罚。此外,根据我国相关法律法规,公司、企业或其他组织机构的员工,若利用职务之便,将本单位的财产非法占为己有,且数额在五千元至一万元以上者,应当予以立案追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪入罪标准有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的犯罪认定准则:任何涉及公司、企业或其他相关单位的职员,若其借助职务之便,未经授权地擅自将本单位财务非法据为己有,且涉案金额达到五千元乃至一万元者,我们将对此种违法行为进行依法追究和处理。对于公司、企事业单位等周边岗位的员工,若是通过职位权限的滥用,对本单位财产进行了非法占有并使其成为个人所有物,且涉案金额达到一定程度时,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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