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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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高新区遗嘱房产继承问答推荐
我是否有权利要求军人男友承担孕期费用?
[律师回复] 您好,根据中国法律规定,如果双方有共同的子女,那么父母双方都有抚养子女的义务。在孕期,男方作为未来的父亲,应当承担相应的责任,包括孕期的合理生活费用和医疗费用。您可以与对方协商此事,如果协商不成,可以通过法律途径要求对方承担相应的责任。
吴亮等
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老乡工地上班突发脑梗,现已抢救三天,还在重病房。请问公司应承担多少责任?
[律师回复] 老乡在工地上班突发脑梗,是否算工伤需具体分析。如果脑梗与工作条件、劳动强度直接相关,可能被认定为工伤。若认定为工伤,公司需按《工伤保险条例》承担医疗费用、停工留薪期工资等责任。建议及时收集证据,如同事证词、工作安排记录等,以便申请工伤认定。
吴亮等
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你好,工伤公司拖延时间不给解决,公司找担保人说情,拟完协议后不给赔偿又继续拖延时间。该怎么处理
[律师回复] 你好那这种情况具体研究一下起诉吧点头像可以电给你具体研究一下,
张俊杰等
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遗产问题。。。。。。。。
[律师回复] 遗产问题,首先得看是否有遗嘱。有遗嘱按遗嘱分配,没遗嘱按法定继承来。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母,他们一般均等分配遗产。特殊情况下,比如对被继承人尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分。如果继承人之间有争议,建议协商解决,协商不成可以诉讼。
吴亮等
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你好,如果怀孕了女方坚持要把孩子生下来男方不同意而且在未婚的环境下孩子生下来了需要承担责任吗
[律师回复] 即便在未婚的情况下,女方生下孩子,男方依然需要承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,父母双方都有抚养义务。如果双方对孩子抚养问题无法达成一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据双方的具体情况和最有利于孩子成长的原则来判决抚养权和抚养费。
吴亮等
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