广平县农村旧房纠纷律师
郭运娜律师
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擅长: 合同事务、建设工程纠纷、债权债务
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广平县农村旧房纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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广平县农村旧房纠纷问答推荐
房产纠纷多少年后就无争议
[律师回复] 通常而言,涉及房屋产权纷争的诉讼时效一般设定为三年时间内。这意味着自相关当事人确知或理应得知自身合法权益在受到侵害、及应当承担相应义务之日起,必须在三年内行使法律赋予的权利进行维权。然而,值得我们关注的是,若出现特殊情形,如对方蓄意隐瞒关键事实等,则诉讼时效有可能需重新予以计算。此外,对于因物权引发的争议,并不适用于诉讼时效的相关规定。
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房产纠纷多久可以判决下来
[律师回复] 有关房地产纠纷的司法判决的完成所需的总体时间,往往受到诸多因素的影响,如诉讼案件的复杂性以及审判单位的工作效率等等。一般的判断标准是,对于适用简易程序进行审理的案件,通常会在自立案之日起的三个月之内予以审结;然而,对于那些采用普通程序进行审理的案件,则可能会需要更长的时间,一般会控制在从立案之日起的六个月以内进行审结。如果存在特殊情形需要申请延期的,那么必须经过审判机构的院长批准之后,方可将审理期限适当延长至六个月;若仍然无法按照预期完成,需向上一级人民法院申请进一步的延期批准。
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离婚纠纷诉讼费怎么收的
[律师回复] 关于离婚纠纷案件的诉讼费分配问题,主要依据案件本身的复杂性和相关权益的价值来进行确定。在无资产分割的情况下,诉讼费用大致在人民币50元到300元的范围内浮动。若是进入了财产分割的环节,且财产总价值未超过20万元,则无需另外支付任何费用;但若财产总额超出此限制,则需按超出部分的0.5%额外缴纳。举例来说,假设财产总额达到50万元,那么所需缴纳的诉讼费即为(500000减去200000)乘以0.5%再加上基础费用。
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八四年承包的荒山荒滩五十年,现在村里又补允协议,村里这样会法吗?
[律师回复] 根据法律规定农村土地承包最长期限市30年,不知道你84年承包合同是怎么约定的,对期满以后是如何具体约定的
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夜间两个电瓶车在乡村路中间相撞两车都在变道一方没有开灯一方有主动避让但还是相撞了没开灯一方逃了开灯一方车速快25码没开灯一方慢路上灯光较暗都没有开转向灯
[律师回复] 您说的比较模糊,可以联系我们说明详情
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