海伦市居住权合同纠纷律师
于洪梅律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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海伦市居住权合同纠纷问答推荐
应该如何申请分居离婚
[律师回复] (一)如果考虑协议离婚,夫妻双方要好好沟通,将自愿离婚、孩子抚养安排、财产和债务怎么处理这些事情都商量妥当。然后一起去有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。等三十天冷静期过了,再一起去领离婚证。(二)要是选择诉讼离婚,想离婚的一方先准备好起诉状和相关证据,向有管辖权的法院起诉。法院受理后会先调解,调解不成才开庭判决。尤其要记得收集能证明因感情不和分居满二年的证据,像分居协议、租房合同、居委会证明等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,夫妻因感情不和分居满二年,调解无效的,应当准予离婚 。
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夫妻俩常年分居两地却没离婚怎么办
[律师回复] (一)对于因客观原因分居但仍有感情的夫妻,还可以加强日常沟通交流,利用现代通讯工具保持密切联系,定期相聚,共同规划未来生活,以此增进感情,改善分居带来的不利影响。(二)在协议离婚时,务必谨慎对待子女抚养、财产及债务处理等问题,确保协商内容公平合理且符合双方实际情况,避免日后产生纠纷。(三)提起离婚诉讼时,想离婚的一方要注重收集能证明夫妻感情破裂的证据,除了分居满二年,像对方家暴、赌博吸毒等恶习屡教不改等证据也很关键。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻因感情不和分居满二年,调解无效的,应当准予离婚 。
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买卖合同纠纷诉讼费谁承担
[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费,通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担,那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉,法院会根据具体情况,决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉,法院会按他们对诉讼标的利害关系,来确定各自负担的诉讼费。 实践里,法院按裁判结果定承担方。若双方调解,可在调解书中商量承担方式,商量不好就由法院决定 。
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先起诉离婚再分居吗
[律师回复] 法律分析:(1)在法律上,分居并非起诉离婚的必经步骤,不存在必须先起诉离婚再分居的规定。(2)因感情不和分居满两年,且调解无效,属于法定应当判决离婚的情形,这为证明感情破裂提供了一种明确方式。(3)即使没有分居情况,夫妻任一方觉得感情破裂,都有权利直接向有管辖权的法院提起离婚诉讼。(4)起诉时要向法院提交起诉状和相关证据,说明感情破裂的事实与理由。(5)即便没有分居事实,只要能通过家暴、重婚等其他证据证明感情确已破裂,法院同样可能判决准予离婚。 提醒:起诉离婚关键在于准备能证明感情破裂的证据,若不确定证据是否充分,建议咨询进一步分析 。
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财产纠纷有争议怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)财产纠纷发生时,准确界定财产性质是关键。夫妻共同财产、家庭共有财产以及因合同、侵权等产生的财产争议,分别受不同法律规范调整。这决定了后续处理纠纷所依据的规则和方式。(2)争议双方自行协商是成本较低的解决方式。达成一致后签订书面协议,能让约定具备法律效力,有效保障双方权益。(3)协商无果时,第三方调解可发挥重要作用。像人民调解委员会这类中立机构,凭借专业与公正,推动双方和解,化解矛盾。(4)调解不成则选择诉讼。诉讼中证据至关重要,各类能证明财产主张的材料要充分准备。同时,有管辖权的法院决定了案件的受理,涉及专业问题还可申请鉴定评估辅助法院认定事实。提醒:处理财产纠纷要重视性质界定和证据准备,遇复杂情况建议咨询专业法律人士 。
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