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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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海南离婚财产协议拟定问答推荐
离婚财产纠纷怎么处理最好
[律师回复] (一)协商一致时,签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容,将细节落实在纸上,减少后面可能出现的麻烦。(二)协商不成起诉,了解法院会遵循均等分割原则,同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益,做到心中有数。(三)重视证据收集,财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护 。
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对刑事拘留异议该如何处理
[律师回复] 对刑事拘留存在异议,有相应的合法处理途径。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人可向公安机关、人民检察院提出申诉或控告。具体措施如下:1. 若认为公安机关刑事拘留决定违法或不当,可向该公安机关的上级机关或者同级人民检察院申诉,要求审查拘留合法性。人民检察院作为法律监督机关,会监督公安机关的刑事拘留活动。 2. 一旦发现公安机关有超期羁押等违法情形,有权要求其解除拘留措施。 3. 要是对人民检察院批准逮捕决定有异议,犯罪嫌疑人及其辩护人可向检察院提出不予批捕意见,并阐述不应拘留的理由,检察院将根据实际情况审查判断。
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婚姻存续期间隐瞒财产如何处理
[律师回复] 婚姻存续期间隐瞒财产的行为破坏了夫妻间的信任与财产分配的公平性。这种行为损害了另一方对共同财产的知情权与合法权益,违背了婚姻关系中的诚信原则。为应对此类问题,可采取以下措施:1. 在离婚时,对于隐瞒财产一方,依据法律应少分或不分财产。这能直接给予过错方相应惩罚,维护另一方的权益。 2. 夫妻共同财产处理应先由双方协议,协议不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这样能综合考虑各方利益,保障弱势群体。 3. 离婚后发现隐瞒财产行为,另一方有权在发现之日起三年内起诉再次分割。法律明确诉讼时效,既保障权益,也督促当事人及时行使权利。通过这些规定,有效维护了财产分配的公平公平,约束不诚信行为。
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协议离婚需要符合什么条件
[律师回复] 法律分析:(1)合法夫妻且具完全民事行为能力是基础。只有双方均能独立承担民事责任,所签离婚协议才具备法律效力。(2)自愿原则是协议离婚关键。任何违背意愿的离婚协议,日后都可能引发纠纷,面临被撤销风险。(3)子女抚养问题的妥善安排,关乎未成年人健康成长。明确权利义务,能避免后面因抚养问题产生不必要麻烦。(4)共同财产和债务处理要合理清晰。若有隐匿、转移财产等行为,另一方发现后有权请求再次分割财产。(5)按法定程序办理,向有管辖权机关申请并提交材料,经审查通过才能完成离婚。提醒:协议离婚要确保各方面约定清晰合理,谨慎对待每一项内容。有疑问建议咨询专业人士,避免后面法律风险 。
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离婚协议书女方要女儿净身出户吗
[律师回复] 法律分析:(1)净身出户在法律层面没有明确界定。其实现需建立在双方自愿协商一致的基础上,当女方主动在离婚协议里表明放弃全部财产,这种约定才具有法律效力。否则,法律不会随意判定一方净身出户。 (2)对于女儿抚养权的判定,法律秉持最有利于未成年子女的原则。多方面因素会被纳入考量范围,孩子年龄是关键因素之一,不同年龄段有不同倾向;双方的经济条件、抚养能力以及孩子长期生活的环境等也至关重要。 提醒:离婚涉及财产与抚养权问题复杂,签订离婚协议要谨慎。有争议不要自行决断,建议咨询律师以维护自身权益 。
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