[律师回复] （一）协商一致时，签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容，将细节落实在纸上，减少后面可能出现的麻烦。（二）协商不成起诉，了解法院会遵循均等分割原则，同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益，做到心中有数。（三）重视证据收集，财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 确认夫妻共同债务之诉的诉讼费收取按《诉讼费用交纳办法》执行。不涉及财产给付仅确认债务的，按非财产案件每件收取50元至100元。涉及财产给付内容的，则按财产案件收费。针对不同情况有相应措施：1. 对于仅确认债务的案件，当事人只需准备50元至100元诉讼费用于预交，减轻了此类诉求当事人的经济负担。2. 涉及财产给付内容的，当事人需根据诉讼请求金额准确计算诉讼费并预交。要仔细核算不同金额区间对应的费用，避免错误。 3. 关于最终承担，原告先预交诉讼费后，若案件审结自己败诉，需承担全部费用；若双方都有责任，法院会确定分担比重，当事人应尊重法院决定 。这样的规定保证了诉讼费收取的合理性与公平性，维护了诉讼程序的正常进行。

[律师回复] （一）离婚后夫妻协商把共同财产给孩子，要确保是双方真实自愿且平等协商的结果，这样行为才有效。（二）清楚类似赠与行为的法定撤销情形，比如受赠人侵害赠与人或其近亲属权益等，避免因这些情况导致赠与被撤销。（三）如果涉及不动产，一定要尽快办理过户登记手续，防止赠与人在未过户时行使撤销权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务 。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 法律分析：（1）我国法律明确允许房屋由三人共有，且存在按份共有与共同共有两种形式。按份共有下，各共有人依据份额对房屋行使权利与承担义务。份额确定后，权利义务分配清晰，如在收益分配、费用分担等方面按份额执行。（2）处分按份共有房屋，一般遵循占份额三分之二以上共有人同意原则，不过共有人间有特别约定则从约定。这既保障多数人权益，也尊重共有人意思自治。（3）共同共有里，共有人对房屋权利义务均等，常见于特定身份关系。这种共有形式更强调共有人间的紧密联系与协作。（4）处分共同共有房屋要求全体共有人一致同意，旨在保护每个共有人权益，防止个别共有人擅自处分。提醒：确定房屋三人共有，务必签订书面协议，明确共有形式及各方权利义务，以防纠纷。