华蓥市房屋凭租合同纠纷律师
莫川律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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华蓥市房屋凭租合同纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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华蓥市房屋凭租合同纠纷问答推荐
租房马桶漏水水费谁负责
[律师回复] 马桶漏水导致的水费,通常应由房东承担,因为房东有责任保证出租房屋的基本设施正常使用。如果漏水是由于房屋质量问题,租客应及时通知房东维修,房东应负责相关费用。如果租客使用不当导致损坏,则可能需要租客承担费用。建议先与房东协商,明确责任归属,并依据租赁合同和《中华人民共和国民法典》相关条款处理。
吴亮等
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有男方转账给小三近40-50金额的转账记录凭证,还有男方的出轨保证书,可以起诉小三吗
[律师回复] 你好,是可以起诉的哦
蒋美芬等
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土地招租中标人弃标后,招标人将租金底价降低并出租产生租金差额,追究原中标人租金差额,法院也支持吗?
[律师回复] 弃标就是未生效,本身应该也是约定允许放弃的
梁毅娟等
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名律师已解答
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经济纠纷案件
[律师回复] 遇到经济纠纷,首先尝试双方协商解决,如果协商不成,可以寻求人民调解委员会调解。若调解无果,可以依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。最后,还可以向人民法院提起诉讼,由法院依法判决。根据具体情况选择最合适的解决方式。
吴亮等
5
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家庭纷争抚养费的法庭传票可以不到法庭吗
[律师回复] 收到家庭纷争抚养费的法庭传票,原则上需要出庭应诉。如果确实无法出庭,可以委托律师代理出庭,或者向法院申请延期开庭。重要的是,应积极应对,以免影响自身合法权益。
吴亮等
6
名律师已解答
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