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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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回民区房产继承官司问答推荐
银行卡被异地公安冻结了,然后我去找他们并承认了网赌他们说要冻结我几万块钱这样合理吗
[律师回复] 网赌是违法行为,公安冻结资金是为了案件侦查,防止资金转移。如果公安要求冻结你的资金,这是正常的法律程序。建议你积极配合公安调查,如实说明情况,争取从轻处理。同时,可以咨询专业律师,了解相关法律规定和维护自身合法权益。
吴亮等
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斑马线上行人与静止状态的机动车发生了交通事故,机动车应承担多少责任
[律师回复] 斑马线上行人与静止状态的机动车发生交通事故,责任划分主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》。首先,机动车行经斑马线时应减速、停车让行,否则承担主要责任。如果行人违反信号灯,行人主责,机动车可能次责或同责。即便行人有过错,机动车在斑马线上的责任认定通常会偏向于保护行人这一弱势群体。最终责任认定需根据交警部门的《交通事故责任认定书》。
吴亮等
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打官司输后没偿还能力会被强制执行吗?
[律师回复] 如果确实没有偿还能力,法院会调查财产状况。如果发现无可供执行的财产,可能会中止执行,待有财产时再恢复。同时,可以与债权人协商分期或部分履行。积极配合法院,如实报告财产状况,有助于解决问题。
吴亮等
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工伤5级继续上班还有伤残补助吗
[律师回复] 在遭受工伤并被判定为第五级别程度之后,在职劳动者仍有权享有一定伤残就业补助。在此类情形之下,劳动者将会获得到一笔一次性的伤残补助金,金额按照其本人十八个月的工资总额进行计算。然而,如果劳动者选择保留与雇主之间的劳动关系,并且雇主能够为其安排适当的工作岗位,那么雇主应当按照规定,每月向劳动者支付一定比例的伤残津贴,该津贴的具体数额应为劳动者本人工资的百分之七十。
律图张掖等
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夫妻离婚孩子继承权房产怎么办
[律师回复] 在涉及到夫妻离异的复杂问题中,子女享有其父母房产的比例通常不会受到太大的影响。换言之,即使婚姻关系破裂,未成年的子女仍然保留了对其父母财产,包括房地产等方面拥有合法的继承权。然而,如果在离婚过程中所涉房产曾经过明确的划分和处置,例如,已经被指定由一方所有且得到相关部门的正式批准进行变更处理,那么在未来的房屋继承程序上,则将依据上述决定后的状况予以执行。与此同时,若夫妻双方在离婚过程中未能达成关于房产的确切处置方案,则在此类特殊情况下,子女有权在其父母双双离世之后,依照法定继承人的特定原则,行使对于该房产的继承权。
汕头法务等
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