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湖州房屋拆除赔偿谈判推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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湖州房屋拆除赔偿谈判问答推荐
房屋继承什么时候生效
[律师回复] (一)如果想要确保遗嘱继承顺利进行,遗嘱人在订立遗嘱时一定要确保自己具有完全民事行为能力。比如,订立遗嘱时不能是处于精神错乱或者被他人欺诈、胁迫等情形下。同时,遗嘱要符合法定形式,常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。(二)对于法定继承人来说,如果发现自己的继承权利被侵犯,一定要及时提起诉讼。因为从知道或者应当知道其权利被侵犯之日起三年内提起诉讼才有可能保障自己的权益,一旦超过这个时间,可能就丧失胜诉权了。例如,要是发现其他继承人私自转移本应属于自己可继承的房屋财产份额,就要尽快收集证据并提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。这条规定体现了在继承相关事务中,对于当事人的权利要求有明确的时间等限制,这和在房屋继承过程中对遗嘱有效性、继承人诉讼时效等要求相呼应,都强调了要遵循法律规定的重要性。
律图案源...等
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名律师已解答
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你好,请问我爸爸的手干活的时候整个右手手指头5个都被打掉了,后面被弄到医院抢救,12个小时把指头都接上了,除了一个大拇指接上有瑕疵,不能正常使用接了弯了,其余4个手指头接上还能正常使用,现在已经被医院判定7级,这个能赔多少
[律师回复] 你好,我是刘则通律师。光知道伤残是无法计算完整赔偿的,因为无法知道你的伤残等级,建议你把你的医疗材料和ct报告单发给我帮你评估一下等级,然后进一步提供更详细的信息,因为赔偿还与你的年龄、工资情况等信息有关。并且工伤主要的程序还涉及工伤认定申请、劳动能力鉴定申请等,通过你上述的信息,目前我无法帮你计算出准确的赔偿金额,这些专业的事情通过文字咨询是解释不清楚的,本律师团队常年专注于人身损害案件,建议你来电咨询。我们会根据你的实际情况计算出一整赔偿项目及赔偿金额,对于你后续的处理是有非常大的帮助。
福建泽良...等
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找了一家房屋装修公司,现在突然发现其公司是被执行人,可以与其解除装修合同吗?
[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
张弦等
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想了解,婚姻中房屋产权归属的界定是什么
[律师回复] 婚前购买的房屋:如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋,并且房屋产权证上只有该个人的名字,那么该房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后购买的房屋:婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋,即使产权证上只登记了一方的名字,也通常被视为夫妻共同财产。
任丽君等
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强拆违章建筑的法律依据是什么?
[律师回复] 您咨询的强拆问题稍后安排人员详细了解后给您回复
北京京云...等
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