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什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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2024-09-27
行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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2024-09-27
农村宅基地怎么确权?
使用宅基地的人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》。当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定。在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
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2024-09-27
空置房物业管理的规定有哪些?
1、双方约定收费,根据规定,已经成立业主委员会的普通住宅,其公共服务收费由业主委员会经业主大会同意后,在当地价格主管部门公布的政府指导价范围内约定。2、物业按服务收费,根据物业的硬件设施、环境和物业管理服务内容、服务质量等,制定相应的物业服务分项目收费基准价及浮动幅度。
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2024-09-27
港澳通行证过期了怎么办理?
过期了要换证,办理的手续和第一次办理《港澳通行证》时的手续是一样的。1、办理材料:身份证、填写《中国公民出入境证件申请表》2 寸淡底色彩照 2 张。2、办理流程:拿照片回执,和申请表,排队到号,工作人员办理。办理证件的回执,然后缴费。办证需要等10个工作日才能拿到。
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2024-09-27
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佳木斯版权侵权代理问答推荐
有一个案子要代理出庭
[律师回复] 你好,我是龙莎律师,我们正在查看你的问题,请稍等,马上回复你。
龙莎等
3
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请问问婆婆骑老年代步车在公路上被人撞死了,肇事方怎么陪呢
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
钱威等
2
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我有个电动自行车,不按规定载人的违法行为。代码:7011D不知道怎么解决
[律师回复] 你好,去交警队窗口处理
江苏致祥...等
2
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离婚债务纠纷能全程委托律师代理吗
[律师回复] 离婚纠纷需要本人出庭哦
温秋香等
3
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离婚后债务纠纷能全程委托律师代理法院审请调理吗?
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好
曾敏杰等
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