江源区夫妻一方有银行纠纷律师
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
商标侵权赔偿责任承担方式包括什么
商标侵权赔偿责任的承担方式主要有这几种:一是停止侵权行为,意思就是让侵权方赶紧别再用那侵权的商标啦。二是赔偿损失,一般呢,会根据被侵权方实际损失来赔,要不就按侵权方因侵权获得的利益赔,要不就让法院根据侵权情节裁定个赔偿数。三是消除影响,通过公开声明之类的办法,把因侵权行为给被侵权方带来的不好影响给消除掉。
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2024-11-11
商标
房产证上写了单独所有,属于夫妻共同财产吗
房产证标明单独所有不一定是夫妻共有财产。婚后共同出资购房属于共同财产,但婚后一方父母出资且明确表示只赠与给己方的,归单独所有方所有。夫妻共同财产还包括知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)、生产、经营、投资收益、工资、奖金、劳务报酬等。
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2024-10-31
财产分割
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江源区夫妻一方有银行纠纷问答推荐
夫妻共同的房产可以约定比例吗
[律师回复] 夫妻共同房产是可以约定比例的,下面给你具体说说。1.法律依据:按照《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻双方能通过书面形式,对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分共同所有。2.房产约定:对于夫妻共同房产,双方能明确约定各自占的比例,这种约定对双方有法律约束力。3.作用体现:在房产处置、分割等事情上,就可以按照约定比例来处理。比如房产转让时,双方按约定比例享有收益;要是离婚了,也能依据约定比例分割房产。4.注意事项:约定得采用书面形式,而且约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定。
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怎么证明夫妻的个人房产
[律师回复] 证明夫妻个人房产有以下几种方法:1.婚前购房:要是房产是婚前买的,像购房合同、付款凭证这类材料,能清楚表明购房时间在婚姻登记前,而且房产登记在其中一方名下,一般就能认定是个人房产。2.婚后约定:夫妻双方签个书面协议,明确说某套房产归一方个人所有。这个协议得经过公证,或者到房产登记部门备案,这样才具有法律效力。3.出资证明:如果婚后是一方单独出钱买的房,能拿出出资的银行转账记录、收据等证据,证明购房款是这一方付的,就可以认定为个人房产。4.房产登记:房产登记在一方名下,又没有其他证据表明这房产是夫妻共同财产的,通常就可以看成是个人房产。总之,要想证明夫妻的个人房产,得综合购房时间、出资情况、书面约定以及房产登记等方面的因素来考虑。
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婚前财产变夫妻共同财产怎么办
[律师回复] 关于婚前财产,一般来说它属于个人财产。不过,如果双方商量好了,要把婚前财产变成夫妻共同财产,从法律上讲,这种约定是有效的。具体怎么做?1.双方得签一份书面的财产约定协议。在协议里,要清楚地写明把婚前财产变成共同财产的范围有哪些、从什么时候开始变更等相关内容。2.签完之后,双方都要签字确认。这个协议从签订那天开始就生效了,对双方都有法律上的约束力。这里要特别注意,签财产约定协议得遵循自愿、公平、合法的原则,绝对不能违反法律法规里的强制性规定。要是婚后出现了财产方面的纠纷,这份协议就能作为很重要的证据,证明当初双方是怎么约定的。总而言之,只要通过合法的财产约定协议,就能把婚前财产变更为夫妻共同财产,这样就能满足双方的意愿和需求了。
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遗产纠纷多久结案成立
[律师回复] 遗产纠纷案件结案时间确实因审理程序不同而有所区别。简易程序针对事实清楚、权利义务明确、争议不大的简单民事案件,三个月内审结,高效快捷处理此类纠纷。普通程序通常六个月内审结,特殊情况经院长批准可延长六个月,如需再延长则需报请上级法院,为复杂案件留出充足时间。二审程序中,判决上诉案件三个月内审结,特殊情况院长批准可延长;裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。为促进遗产纠纷案件及时结案,首先当事人应积极配合,及时提供证据,减少不必要拖延。其次,法院在审理中合理安排流程,提高审理效率。再者,对于复杂证据可提前组织质证等,让审理过程更加顺畅,以降低各种因素对结案时间的不利影响 。
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夫妻双方贷款离婚怎样才能不分外债
[律师回复] 1. 明确外债性质很关键。若属于夫妻共同债务,即便离婚,双方通常也要共同承担。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务,以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。2. 若不想分担外债,就要证明该债务是对方个人债务。可通过证明债务未用于家庭共同生活、生产经营,像一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务等。3. 双方能在离婚协议里对债务承担作出约定,不过这只在夫妻内部有效,无法对抗善意债权人。债权人依旧有权要求夫妻共同偿还。承担债务超出约定份额的一方,可向另一方追偿。
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