涧西区买房合同违约调解律师
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涧西区买房合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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涧西区买房合同违约调解问答推荐
劳动纠纷 被公司违规辞退
[律师回复] 遇到公司违规辞退的情况,首先可以尝试与公司协商解决,如果协商不成,可以向劳动争议调解委员会申请调解。调解不成功的话,可以在劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。若对仲裁结果不满意,还可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。这些步骤可以帮助维护你的合法权益。
吴亮等
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你好,我通过中介买房,签了合同,卖方违约不卖了,中介费我还用付吗
[律师回复] 根据《民法典》规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订,说明中介的服务已经完成,即使卖方违约不卖,您作为委托人仍需支付中介费。不过,您可以与中介协商,根据实际情况和合同约定,看是否能够减免部分费用。
吴亮等
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我是合规网约车,今天被对方追尾了,对方全责,车辆需要维修,这个停运损失费怎么算,多少
[律师回复] 停运损失费的计算需要根据实际停运期间内减少的收入来确定。首先,你需要提供网约车道路运输证等证明车辆合法从事经营性活动;其次,提供公安交管部门出具的处理交通事故的扣车天数证明、车辆维修机构出具的进出厂证明等证据证明车辆停运期间。赔偿金额应与实际损失相符,可以参考受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算,或者根据车辆维修时间以及日均营运收入、近期平均利润等因素综合确定。
吴亮等
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法官向派出所调取公民银行流水却不给公民出示调查令和当事人申请调查令公民怎么维权,有法律依据吗,遗产继承案
[律师回复] 您好,根据法律规定,法官在调取公民银行流水时必须出示调查令,如果法官未出示调查令,您可以要求查看。若法官拒绝,您可以向法院提出异议。在遗产继承案件中,如果当事人对法官的行为有异议,可以向上一级法院申诉或申请复议。公民的合法权益受到法律保护,您有权要求合法程序和透明度。
吴亮等
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名律师已解答
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怀孕期间,因违法公司规定可以被辞退吗?
[律师回复] 怀孕期间,女职工依法享有特殊保护,用人单位不得因怀孕、生育、哺乳等降低工资、辞退或解除劳动合同。即使违反公司规定,也不能仅因此辞退怀孕女职工,除非违反的是劳动合同法第三十九条规定的严重情形,如严重失职、营私舞弊等。如遇违法辞退,可要求继续履行合同或依法获得赔偿。
吴亮等
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