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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
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佳县承租方违约官司问答推荐
女方在法庭上承认出轨有什么后果
[律师回复] 女方在法庭上承认出轨,法律上一般会认定夫妻感情破裂,法院可能会判决离婚。在财产分割上,出轨行为本身并不直接影响分割比例,除非涉及隐藏、转移共同财产等行为。无过错方可以要求损害赔偿,但具体数额需根据案件情况判定。因此,面对出轨导致的离婚,无过错方应积极收集证据,寻求法律咨询,并在财产分割和损害赔偿方面维护自己的权益。
吴亮等
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我无驾照,如何处理车辆违法?
[律师回复] 无证驾驶属于违法行为,根据《道路交通安全法》规定,将面临200元以上2000元以下罚款,并可能被处以15日以下拘留。建议尽快到公安机关交通管理部门接受处理,并依法承担相应的法律责任。
吴亮等
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想了解,提前终止租房合同押金可以退吗
[律师回复] 提前终止租房合同,押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金,那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定,或者双方能够协商一致解除合同,那么押金应当退还。除非租客违约导致损失,房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。
吴亮等
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想了解,国有土地上自建房属于违建吗
[律师回复] 国有土地上自建房是否属于违建,需要看是否获得了相关部门的批准。如果未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定建设,就属于违建。合法自建房需遵守规定,不得随意修建多层建筑,不得超面积建造,不得私自更改房屋用途,未经审批不得开工建设。
吴亮等
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土地流转给对方 对方一直不支付租金应该怎么处理
[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷,首先尝试与对方协商解决。如果协商不成,可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果,可向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
吴亮等
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