对开征土地使用税地区范围内的个人自有房屋及院落用地（含农民宅基地），如作自己居住的，免征土地使用税。又依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条第三点的规定，对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

退休金和养老金主要有四点不同。1、定义不一样。2、缴费方式不同。退休金由单体或企业提供，不需要受益人缴费即可享受。社会养老保险费用一般由参保人员的单位代扣代缴，一部分交给国家，一部分存入个人账户。3、资金渠道不同。4、领取方式不同。

1、手段不同；2、退还情形不同；3、数额不同；4、支付方式：定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人，比如具有专业支持的科技、管理等人才。

1、身份证原件、复印件1份；2、购房合同、贷款合同（公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份）原件、复印件1份；3、购房发票；4、公积金提取申请表；5、房产证原件、复印件1件（未出证的可不带，出证的一定要带）；6、契税税收缴款书（或契税完税证）。