济宁商品房合同纠纷办案律师
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济宁商品房合同纠纷办案推荐文章
购房合同中的风险该怎么防范
1、核查相关证件。购房者一般都知道买房时要看“五证”,但却忽略其内容或无法判断其真实性。2、为防止延期交房情况的发生,购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定。
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2024-06-01
开发商土地使用证抵押贷款是否合法
开发商用土地使用证抵押贷款的这种行为当然是合法的,根据土地管理法的相关规定,开发商通过出让这种方法依法取得了土地使用权以后,可以在法律允许的范围内,对土地使用权抵押、转让或出租,但是在分户之前,开发商要确认偿还银行的贷款。
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2024-06-01
房产证明内容有哪些?具体怎样写?
第一审婚姻、继承、家庭案件,一般由基层人民法院管辖。对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件,可以依照《民事诉讼法》第三十八条的规定,由上级人民法院自行决定由其审理,或者根据下级人民法院报请决定由其审理。
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2024-06-01
杭州的公积金可以在异地买房子吗?
可以。杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的,可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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2024-06-01
夫妻离婚房产过户给孩子费用是多少
夫妻离婚房产过户给孩子费用是80元。现实生活中,许多家庭由于夫妻双方感情不合选择离婚是非常常见的,那么离婚之后却不知道究竟该如何处理共同的房产,不少夫妻为了减少分割离婚房产的麻烦,而将房产过户给子女,只要按照规定过户即可。
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2024-06-01
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济宁商品房合同纠纷办案问答推荐
有人把毒品放我家里陷害我该如何应对
[律师回复] 解析:当遭遇他人无端污蔑时,您有权在第一时间向警方报案。倘若有人蓄意编造虚假信息来诋毁您的声誉,企图借此让您面临刑事诉讼,那么这种行为就已经达到了严重程度,触犯了我国法律规定的诬告陷害罪名。若情节严重,依法将承担相应的刑事责任。而对于那些尚不构成犯罪的行为,根据相关法规,可予以五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚。如果情节较为严重,则有可能被判处五日以上十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实的,不适用前两款的规定。
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未经他人允许私自动用他人物品是什么行为
[律师回复] 解析:未经他人许可擅自取用其财物,便构成了盗窃罪。所谓盗窃罪,乃指故意侵犯他人财产所有权,秘密窃取公私财务价值达到一定标准或者在较长时间内、多次实施上述犯罪行为、入室行窃、携带凶器行窃以及扒窃等方式获取他人财物的违法行为。对于此类罪犯,应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刑事犯罪与民事纠纷的界限体现哪方面
[律师回复] 解析:(一)刑事犯罪与民事纠纷,两者之间绝不可混淆视之。相较于民事纠纷,刑事犯罪因其对社会造成的危害程度更为严重,因此在诉讼程序、证据规则、法律后果以及责任承担等多个层面均存在显著差异。(二)刑事犯罪与民事纠纷之间的界线在于行为人的行为是否已经触犯了刑法,以及该行为是否符合犯罪构成要件。(三)在证据不足的情况下,受害人仍有权寻求公力救济,即请求国家司法机关追究被告人的刑事责任。然而,民事纠纷则有所不同,原被告双方地位平等,民事权益属个人私权范畴,当其遭受侵犯时,当事人可依法申请救济,同时亦享有放弃救济的自由选择权。在民事活动未违反法律法规禁止性规定及公序良俗的前提下,国家司法机关不会主动干预私人领域,即便原告的私权遭受非法侵害,若不构成犯罪,司法机关亦不会动用公共权力进行私权救济。对于被判处两年刑期的罪犯而言,通常是因为其犯罪情节相对较为轻微。若案件情节严重需按实际情况予以加重处罚,那么两年刑期是可以考虑减刑的,但必须满足特定条件方可实施减刑。这些条件可能包括罪犯具备悔过自新或者立功表现等等。一般来说,每次减刑期限不得超过两年有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条职权原则严格遵守法定程序原则对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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收藏品公司集资诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:在中国刑法中,集资诈骗罪通常被判处五年以下有期徒刑或拘役;而对于数额巨大或存在其他严重情节者,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑的处罚。集资诈骗罪具体定义为,行为人以非常规方式非法获得经济利益,违背相关金融法律和管理规范,采用欺骗手段进行大规模融资活动,对国家正常金融秩序造成干扰,同时侵犯了公共和私人财产所有者的权益,并且在这些行动中所涉及到的金额规模较大。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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网络赌博通过民警协商退钱这样真的有效吗
[律师回复] 解析:在参与赌博活动并且失利之后,向警方报案无法保证能够成功追回损失。由于此类筹集资金的方式本身即为非法行为,其本质上不具备受法律保护的合法性,所以无法通过报警途径实现追偿。一旦选择报警,警方有权力针对个人可能涉嫌的犯罪行为实施处罚。刑期的计算标准包括但不限于以下几种情况:首先,如若涉及到聚众赌博或将赌博作为主要职业,则需面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金;其次,如果被判定为开设赌场罪行,同样需要接受三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应的罚金处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以来营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十自年以下有期徒刑,并处罚金。
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