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济宁房产继承代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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济宁房产继承代理问答推荐
遗产继承案件谁负责举证
[律师回复] 1.遗产继承案件遵循“谁主张,谁举证”。主张遗嘱继承,要证明遗嘱真实合法,像证明是被继承人真实意愿、形式符合法律。2.主张法定继承,要证明和被继承人有法定亲属关系,可提供户口簿、出生证明。3.对遗产范围有争议,提出具体内容的一方举证,证明财产属于被继承人。4.若主张继承人丧失继承权,要证明其存在故意杀害、遗弃或虐待被继承人等法定情形。
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被执行人能找律师代理吗
[律师回复] 结论:被执行人能找律师代理执行相关事务。法律解析:在执行程序里,被执行人依法享有委托代理人的权利。律师作为专业法律人,能在多方面为被执行人提供帮助。实体权利上,律师会协助审查执行依据的合法性、执行标的的准确性等,若存在错误可通过合法途径提出异议。程序方面,律师可指导被执行人参与执行程序,像代为签收法律文书、参与执行和解协商等,以此保障被执行人在执行程序中的合法权益,确保执行活动依法、公正开展。被执行人可结合自身需求和实际情况决定是否委托律师。若你在执行程序中遇到难题,不知如何维护自身权益,可向专业法律人士咨询,我们会为你提供专业的法律建议。
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孙子代位继承有什么条件要求
[律师回复] 法律分析:(1)被代位继承人需先于被继承人死亡,当被继承人的子女早亡时,其晚辈直系血亲能代位继承遗产,这是代位继承的首要前提。(2)被代位继承人限定为被继承人的子女,其他法定继承人如兄弟姐妹等先于被继承人死亡时,不产生代位继承情况。(3)代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲,且不受辈数限制,像孙子就属于符合条件的晚辈直系血亲,拥有代位继承资格。(4)被代位人生前要享有继承权,若其丧失了继承权,其晚辈直系血亲不能代位继承。(5)代位继承仅适用于法定继承,不适用于遗嘱继承。在遗嘱继承里,若遗嘱继承人先于遗嘱人死亡,遗产按法定继承处理。提醒:处理代位继承问题时,要严格审查各条件是否满足,不同家庭情况可能有差异,建议咨询进一步分析。
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家庭遗产继承顺序有哪些
[律师回复] 1.家庭遗产继承有法定继承和遗嘱继承两种方式,遗嘱继承优先于法定继承。这体现了对被继承人意愿的尊重,能确保遗产按其生前规划分配。2.法定继承有明确顺序。第一顺序为配偶、子女、父母,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的也作为第一顺序继承人;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。3.对子女、父母、兄弟姐妹的范围有详细界定。子女包括婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女;父母涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包含多种情况。建议:被继承人可提前订立合法有效的遗嘱,明确遗产分配。继承人应了解相关法律规定,避免产生继承纠纷。在处理遗产时,可咨询专业法律人士。
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竞业协议违约金继续履行协议有效吗
[律师回复] 1.竞业协议约定违约金且要求继续履行协议一般有效。用人单位与负有保密义务的劳动者订立竞业限制协议,旨在保护自身商业秘密和竞争优势,这是合法且合理的。劳动者违反约定支付违约金后,继续履行协议能持续保障用人单位权益,维护市场公平竞争。2.对于用人单位,应在协议中明确竞业限制的范围、地域、期限、经济补偿标准以及违约金数额等关键内容,确保协议条款清晰明确。3.对于劳动者,要充分了解协议内容,明确自身权利义务。若违反协议,应认识到支付违约金并不意味着可免除继续履行的责任,需严格遵守协议约定。4.双方在履行协议过程中若产生争议,可通过协商、调解或仲裁等合法途径解决,以保障自身合法权益。
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