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房东儿子签的住房合同生效吗?内容有哪些
由房东子女代签房屋租赁协议是无效的,假如他子女代为出租的话,按照法律,应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实,望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰,包房屋设备,交接要清单,双方签字。商定价格,租期,房钱支付方式,违约责任。其它如物业费,水电煤有线电视等由谁支付商定清晰,时间点上结算清晰。
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2024-09-29
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-09-29
如何查个人社会保险的缴纳时间?
查个人社会保险的缴纳时间方式包括直接向社保经办部门提出查询请求、公民自行登录指定网站查询等。对于后一种查询方式,需要知道个人的社保账号、密码,对于不知道这些信息的,可以带着身份证等的材料,到社保经办部门提出查询请求。
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2024-09-29
北京公租房申请条件
廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,有稳定收入。
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2024-09-29
房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-09-29
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恋爱期间花的钱,分手后还吗
[律师回复] 你好!金额多少,可以要回来的。
孙媛等
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谈恋爱期间女方意外怀孕,最后打掉了,借了我13000,现在不给怎么办
[律师回复] 你好,你可以起诉???
赵亮华等
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合同纠纷案件解决方案需要多少钱
[律师回复] 你好,可以详细沟通分析
广东大诉...等
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恋爱期间男方送的礼物现在要 要回去怎么办
[律师回复] 男方送的礼物,啥礼物?
许善明等
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前男友要我归还恋爱期间给我的转账,除了一笔660和360外其余都是三十五十的,共计1600多
[律师回复] 留个联系方式加你细说,免费咨询
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