只有房产证没有土地使用证的情况下就应该抓紧时间到当地的县国土资源部门去办理一下土地使用证的，产权为70年的商品房正常情况下应该都能办得到土地使用证。办土地使用证需要的材料是开发商的大国有土地使用证，房屋买卖合同书和房产证等有效材料。

1、按法定结婚年龄(女20周岁，男22周岁)结婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年龄的，不再享受晚婚假。国家法律上并没有对婚假有效期进行规定，一般公司或单位会根据自己的规章制度出一些相关的守则，有的为领取结婚证三个月内休完，有的为半年，有的为一年，每一个单位制定的有效期限并不是统一的。

房产个税一般只缴纳1％如果是满了五年的，也是唯一住房的，那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5％。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。

北京结婚登记网上预约的步骤是先要填写双方的信息；然后再选择登记的机关；再者就是选择日期还有时间段；最后就可以打预约单；一般在网上预约还要提前两个工作日；这样才会进行受理。

遗失出生证明在县级卫生行政部门补办，需要带上原出生证明编号证明、父母双方身份证及户口本等。经过卫生行政部门审核，符合情况的补发。出生证明对孩子来说很重要，办理户口、接种疫苗的时候都会用到，父母要妥善保管。