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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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九江退款赔偿谈判问答推荐
我要起诉女儿我生重病不给钱
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试和女儿进行沟通,看看是否能协商解决。如果沟通无效,可以考虑通过法律途径维护自己的权益。根据《民法典》的相关规定,子女对父母有赡养扶助的义务,当父母生病需要治疗时,子女应当承担相应的费用。如果女儿拒绝承担,可以向法院提起诉讼,要求其履行赡养义务。在诉讼过程中,需要准备好相关的证据,比如医疗诊断书、费用清单等,以证明自己的病情和所需费用。同时,也可以寻求法律援助,获取专业的法律支持。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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你好,我想问一下,老公欠债,老婆,儿子要帮他还债吗
[律师回复] 保留借条和转账记录,书面催收中断三年诉讼时效。协商不成去法院起诉同时申请财产保全冻账。利率超LPR四倍(约14%)不受保护。胜诉后申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期一定要出庭别缺席。
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法院面对遗弃家庭成员状况会如何判
[律师回复] 结论: 法院审理遗弃家庭成员案件会依具体情形和诉求判断,保障受害者合法权益,惩罚遗弃行为人。 法律解析: 在遗弃家庭成员案件中,不同诉求有不同处理方式。若以遗弃为由起诉离婚,法院先调解,感情确已破裂且调解无效时会准予离婚,无过错方还能请求损害赔偿。若以刑事自诉控告遗弃犯罪,法院认定构成遗弃罪后,会根据刑罚判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。在涉及财产分割、子女抚养等问题时,法院通常会倾向保护受害方权益,保障其生活和基本需求。这体现了法律对遗弃行为的否定和对受害者的保护。若遇到遗弃相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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老人生前给子女钱能要回吗,想了解法律上怎么看待老人生前给子女的钱
[律师回复] 老人生前给子女的钱能否要回,需根据钱款性质及具体情形判断,以下是法律上的主要观点:若为赠与且已完成若老人明确表示将钱赠与子女,且子女已接受,赠与行为完成,财产所有权转移至子女,一般不能要回。例外情况:若存在以下法定撤销情形,老人或其继承人可撤销赠与并要求返还:子女严重侵害老人或老人近亲属的合法权益(如虐待、遗弃老人);子女对老人有扶养义务却不履行(如拒绝支付赡养费、不照顾生病的老人);子女不履行赠与合同约定的义务(如赠与附条件,子女未满足条件)。撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使,自赠与行为发生之日起5年内未行使则撤销权消灭。若为借款若老人与子女之间存在借款合意(如借条、转账记录附言等能证明借贷关系的材料),老人或其继承人可要求子女偿还,该款项属于老人的债权,纳入遗产范围进行分配。若为代为保管若老人只是将钱交由子女保管,未明确表示赠与,且钱款主要用于老人生活、医疗等支出,或老人随时可取回,该款项仍属于老人遗产,其他子女有权要求分割。
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前任在520送了一条五千多的金项链,现在起诉要求返还
[律师回复] 你好,方便进一步沟通吗?
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