开封承包合同代写律师
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购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-05-23
收入证明怎么写?
题头应该要写清楚对方的单位。比如说某某银行。还有一些被证明人的信息。兹证明___,身份证号是___为本公司的职员。还需要写清楚个人收入的情况。该同志在本公司的___岗位工作,年收入是14万元。还需要写清楚该证明的用途。比如说这项证明只是作为员工购房贷款专用的,不会做其他的用途。
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2024-05-23
公租房签完合同离婚了还可以住吗?
公租房申请与婚姻状况无关,只要符合申请条件的即可向相关部门提交租房申请进行审核根据《保障性住房申请审核分配管理细则》第十三条 公共租赁住房的准入条件为:1、同时具备下列条件的家庭,可以申请公共租赁住房:1、具有市区城镇常住居民户口且满3周年以上。2、共同申请的家庭成员未被法院列入失信被执行人名单。
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2024-05-23
签订信息服务合同注意事项有哪些?
1、核实确认对方当事人的主体资格 2、合同形式:3、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称须真实、一致。2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。3、注意验收方法、程序和时间。
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2024-05-23
再婚后如何订立遗嘱,再婚之后怎样写遗嘱
再婚之后订立遗嘱的程序、遗嘱生效的条件完全适用法律对遗嘱的一般规定。遗嘱是单方法律行为,遗嘱人设立遗嘱时,无须征得遗嘱继承人的同意,也不需要得到其他法定继承人的赞同。只要有遗嘱人的真实意思表示,遗嘱即发生法律效力。
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2024-05-23
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开封承包合同代写问答推荐
东莞市土地证继承公证怎么办理
[律师回复] 解析:要完成土地使用权证的公证继承手续,您需要带上以下文件和材料前往房产所在地的公证机构进行手续办理:1.继承人的有效身份证件;2.已故被继承人的死亡证明;3.户口簿;4.房地产权证;5.房屋平面图以及地籍图。在提交上述资料之后,公证人员会对您的申请进行审核,并通知您填写《土地使用证继承公证申请表》。在您按照规定缴纳了公证费用之后,公证人员将为您制作谈话笔录,并最终出具公正证书。法律依据:《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
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法人代表证明书签发日期是指什么
[律师回复] 解析:依据公司法之规定,公司的法定代表人得以公司注册成立之日为其诞生之日,亦即公司领取营业执照的那一天。根据国家法律法规,企业在进行商业活动时必须依法办理注册手续并获得营业执照,该营业执照中应详细记录包括公司的名字、地址、注册资本、主营业务以及法人代表的身份信息等各项内容。若公司营业执照中所记录的任何事项发生变化,那么相关方有责任及时按照法律程序办理变更登记,然后由公司登记机关颁发新的营业执照以证明其合法性。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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打人跑了无伤我是否还需要承担法律责任
[律师回复] 解析:当一个人实施了暴力行为后逃离现场,基于受害者受到伤害程度的不同,其应承担的法律责任也随之改变。详细解释如下:首先,若受伤害程度尚未到达轻伤及以上级别,那么,主要涉及到的会可能是行政处罚;其次,对于严重殴打他人或蓄意伤害他人身体,按照相关规定,将会面临从五个工作日至十个工作日的拘留,且需缴纳二百元至五百元不等的罚款;若情节较轻,则可能只被处以五个工作日以下的拘留或五百元以下的罚款;然而,若情况严重,则可能会被处以十个工作日以上十五个工作日以下的拘留,同时还需缴纳五百元以上一千元以下的罚款。关于寻衅滋事罪的构成要素,主要包括以下几个方面:第一,犯罪主体,即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为该罪名的实施者;第二,犯罪客体,即社会秩序;第三,犯罪行为,如随意殴打他人,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,强行索取或任意破坏、占有公私财产,在公共场所制造混乱,导致公共场所秩序严重混乱等行为。至于殴打他人与寻衅滋事之间的区别,主要表现在以下几个方面:首先,侵犯的客体有所不同,殴打他人主要侵犯的是他人的人身权益,而寻衅滋事则主要侵犯的是公共秩序;其次,行为的起因各异,殴打他人通常是由于纠纷引发,而寻衅滋事则多为无理取闹、无端挑衅,寻求精神刺激或是为了满足自身不良心理需求;最后,寻衅滋事的行为表现形式多样化,而殴打他人的行为相对较为单一。总的来说,派出所会对违法犯罪过程进行深入调查,若确认未构成犯罪,对于一般的寻衅滋事行为,通常会采取行政拘留措施,并处以相应的罚款。拘留时间一般不会超过十五个工作日,罚款金额最高不得超过一千元。但若情节严重,已经构成犯罪,接下来便会进入审查起诉阶段,由检察院提起公诉,将犯罪嫌疑人移送法院进行审理。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:(一)结伙斗殴的;(二)追逐、拦截他人的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;(四)其他寻衅滋事行为。
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农村土地承包代表人变更需要哪些手续
[律师回复] 解析:若需对农村土地承包合同进行变更,该行为须由农户家庭成员共同商议,并经过慎重考虑后,选举新的土地承包经营权代表人物。接下来,他们需要以书面形式,向乡镇的农村土地承包管理机构提交变更代表人的正式申请。待乡镇人民政府在充分评估与审核后批准同意,再将相关材料报送县级农村土地承包管理部门,以便完成土地承包经营权的变更登记手续。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
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槽钢层会写在合同里吗
[律师回复] 解析:关于槽钢层是否应被明确写入购房合同时,存在不同观点。以下是对相关定义的简单解释:(1)通常情况下,购房者在合同中不会看到对设备层与槽钢层的详细描述;(2)然而,考虑到加强住宅建设的整体质量控制及预防可能出现的争议,有必要将其纳入合同文本;(3)最后,具体情况需依据实际情况进行深入分析,如有必要,可在合同条款中添加相应规定。关于劳动合同的效力问题,以下是常见的几种情形:1、若用人单位采用欺骗、威胁或乘人之危等不正当手段,致使劳动者在违背真实意愿的情况下签订或修改劳动合同,则该劳动合同视为无效;2、若用人单位通过合同条款免除了自身应承担的法定义务,排除了劳动者的合法权益,则该劳动合同亦属无效;3、若劳动合同内容违反了国家法律、行政法规中的强制性规定,同样会导致其失效。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十七条【劳动合同的内容】劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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