开福区拆迁买卖纠纷律师
陈文元律师
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擅长: 刑事辩护、合同事务、金融保险
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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我想咨询一下,离婚之后以孩子的名义起诉要孩子的拆迁款,这样子对孩子以后上学是否有影响?
[律师回复] 孩子多大了呢?一般不会有影响
陕西天迈...等
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二手房买卖合同中违约金如何定合适
[律师回复] 你好,这个需要结合案情具体分析G
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二手房买卖合同问题
[律师回复] 我想问一下我的哥哥2015年与澳门人结婚,后来因感情不和在2021年离婚,今天我的哥哥去澳门办事因家住在珠海,去了拱北口岸海关就给我哥哥拦住了,然后就给了我的哥哥一张澳门警察局的通知书在15天内去澳门警察局办理身份认证,也就是说他在澳门的居住证停止通行了,我想问一下律师,这是发生了什么事情,多谢!
杨益等
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二手房买卖合同 逾期违约金应该怎么定合适
[律师回复] 您好有什么可以帮到您l
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在庙会地摊卖鹿茸鹿鞭,下套路,把我拉下去,地摊有意鹿茸鹿鞭打成粉,拉着我不放,开价格12000元,
[律师回复] 遇到这种情况,首先要保持冷静,不要被对方的行为所左右。可以明确拒绝不合理的价格,并尝试离开。如果对方继续纠缠,可以警告他们你将报警处理。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者有权自主选择商品和服务,有权拒绝强制交易。如果对方有违法行为,可以向市场监管部门或公安机关举报。
吴亮等
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